Działka budowlana analiza i stan prawny

MACIEJ WÓJCIK
Agent prowadzący
601... pokaż numerPrzedmiotem oferty jest działka budowlana (dz. nr 291/78) o powierzchni 1041 m², zlokalizowana w miejscowości Pogwizdów, gmina Hażlach (powiat cieszyński).
Parametry techniczne, dostępność uzbrojenia oraz stan prawny czynią tę ofertę solidną bazą pod budowę domu TECHNICZNA I GEOMETRIA TERENU
-Wymiary: 22 m x 45 m. Kształt regularnego prostokąta ułatwia adaptację większości gotowych oraz indywidualnych projektów architektonicznych bez generowania strat powierzchniowych.
-Ukształtowanie: Teren w 100% płaski. Brak spadków eliminuje konieczność wykonywania kosztownych prac niwelacyjnych i wykonania złożonych ław fundamentowych.
-Dostęp do drogi publicznej: Sprzedaż obejmuje udział w prawie własności działek drogowych nr 291/77 i 291/82 o szerokości 7,5 m, zapewniających bezpośredni, prawnie zabezpieczony dojazd do ulicy Zachodniej (droga publiczna).DOSTĘPNOŚĆ INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ (UZBROJENIE)
Działka charakteryzuje się pełnym dostępem do sieci uzbrojenia terenu zlokalizowanych w bezpośrednim sąsiedztwie granicy nieruchomości. Przekłada się to na niskie koszty i przewidywalny czas realizacji przyłączy:-Sieć kanalizacji sanitarnej
-Sieć elektroenergetyczna
-Sieć gazowa
-Sieć wodociągowa
-Światłowodowa sieć internetowaANALIZA LOKALIZACJI
Nieruchomość usytuowana jest w cichej części miejscowości z gwarancją niskiej intensywności zabudowy.-Układ drogowy: Połączenie z drogą powiatową Cieszyn Zebrzydowice.
Odległość od centrum Pogwizdowa: 2,0 km
Odległość od centrum Cieszyna: 9,0 km-Komunikacja zbiorowa: Przystanek autobusowy w odległości 700 m.-Zaplecze socjalne i edukacyjne: W centrum Pogwizdowa znajdują się: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, apteka oraz punkty handlowo-usługowe.-Otoczenie przyrodnicze: Bliskość kompleksów leśnych (Lasy Państwowe) oraz sieci polskich i czeskich tras rowerowych zapewnia wysoką jakość mikroklimatu i warunki do regeneracji bez naruszania prywatnoś ANALITYCZNE
Nieruchomość wolna od wad ukrytych i ograniczeń wymiarowych. Połączenie pełnego uzbrojenia, uregulowanego stanu prawnego dojazdu oraz płaskiego ukształtowania terenu minimalizuje ryzyko inwestycyjne i pozwala na dokładne zaplanowanie budżetu budowy.W celu uzyskania szczegółowych danych technicznych, dokumentacji lub umówienia się na oględziny terenu, zapraszam do biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Do współpracy zapraszamy agentów innych biur nieruchomości!
 
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
601... pokaż numer
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie dodana z
Nr oferty w biurze: REMAX-186-GS-INVEST/3/11