199 000 PLN
18 działek Koziniec 1,27 ha MN las Jezioro Mucharskie
Koziniec (powiat wadowicki, gmina Mucharz)
Ostatnia aktualizacja:
2 wrz 2026
Odśwież
Udostępnij
Podstawowe:
- Cena: 199 000 PLN 16 PLN / m2
- Powierzchnia: 12 700 m2
- Szerokość działki: 18 m
- Długość działki: 50 m
Dodatkowe:
- Rodzaj działki: budowlana
- Kanalizacja
- Prąd
- Woda
Opis:
Na sprzedaż wyjątkowy kompleks 19 działek w Kozińcu, gmina Mucharz, w rejonie Jeziora Mucharskiego.
Łączna powierzchnia nieruchomości to około 1,27 ha. Oferta obejmuje zarówno teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową, jak i własny las, tereny zielone oraz rolne.
DZIAŁKI BUDOWLANE –
9365 – 448 m²
9366 – 466 m²
9373/3 – 97 m²
9324/2 – 40 m²
Łącznie: 1 051 m² w terenie – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
MPZP dopuszcza na tym terenie zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą oraz bliźniaczą, a także funkcje agroturystyczne, pensjonatowe i wybrane usługi. Maksymalna wysokość budynku mieszkalnego to 12 m, a maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 30% powierzchni działki budowlanej.
Główny zwarty kompleks 9365 + 9366 + 9367 ma powierzchnię 1 117 m², około 18 m szerokości i 50 m długości. Teren ma spadek około 20% (11°) oraz ekspozycję północno-wschodnią.
Na działce znajduje się stara drewniana stodoła, którą można rozważyć do przebudowy i zmiany sposobu użytkowania na budynek mieszkalny – po sprawdzeniu możliwości technicznych i formalnych.
DOJAZD I MEDIA
Działki bezpośrednio przylegają do drogi gminnej o szerokości około 3 m, obecnie nieutwardzonej.
Bardzo korzystne jest położenie infrastruktury:kanalizacja znajduje się w dolnej części terenu, w rejonie stodoły,
wodociąg znajduje się powyżej części przeznaczonej pod zabudowę,
prąd dostępny jest przy głównej drodze, około 27 m od terenu zabudowy.
Takie ukształtowanie terenu jest korzystne przy projektowaniu przyłączy – kanalizacja znajduje się poniżej zabudowy, a wodociąg powyż – 3 464 m²
W skład nieruchomości wchodzą również:9419/1 – 1 422 m² –
9426 – 1 221 m² –
9413/1 – 821 m² –
Łącznie 3 464 m² własnego lasu.
Las zapewnia prywatność, naturalne otoczenie i walory rekreacyjne, a także posiada wartość użytkową – możliwe jest pozyskiwanie drewna i chrustu w ramach prawidłowej gospodarki leśnej.
TERENY ZIELONE – ZE / ZE1
9402/2 – 1 156 m² –
9431/1 – 638 m² –
9447 – 130 m² –
9446/1 – 672 m² –
9441/2 – 1 152 m² –
9470/2 – 1 213 m² –
9464/1 – 672 m² –
9542/1 – 737 m² –
9320 – 55 m² –
Łącznie: 6 425 m² terenów ROLNE – 7.R
9319 – 1 343 m²
9328/2 – 425 m²
Łącznie: 1 768 m².
Tereny R nie są przeznaczone pod nową zabudowę. Podobnie tereny ZE/ZE1 objęte są ograniczeniami dotyczącymi nowej ŻNIEJSZE ATUTY
✔ 1 254 m² terenu MN pod zabudowę mieszkaniową
✔ możliwość zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej
✔ własny las 3 464 m²
✔ stara drewniana stodoła z możliwością rozważenia adaptacji
✔ kanalizacja poniżej zabudowy
✔ wodociąg powyżej zabudowy
✔ prąd około 27 m od terenu MN
✔ bezpośredni dostęp do drogi gminnej
✔ malownicza okolica Jeziora Mucharskiego
Sprzedaż całego kompleksu 19 dział: 199 000 złOferta dodana z
Nr oferty w biurze: REMAX-174-GS-DUO001/6/11
Łączna powierzchnia nieruchomości to około 1,27 ha. Oferta obejmuje zarówno teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową, jak i własny las, tereny zielone oraz rolne.
DZIAŁKI BUDOWLANE –
9365 – 448 m²
9366 – 466 m²
9373/3 – 97 m²
9324/2 – 40 m²
Łącznie: 1 051 m² w terenie – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
MPZP dopuszcza na tym terenie zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą oraz bliźniaczą, a także funkcje agroturystyczne, pensjonatowe i wybrane usługi. Maksymalna wysokość budynku mieszkalnego to 12 m, a maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 30% powierzchni działki budowlanej.
Główny zwarty kompleks 9365 + 9366 + 9367 ma powierzchnię 1 117 m², około 18 m szerokości i 50 m długości. Teren ma spadek około 20% (11°) oraz ekspozycję północno-wschodnią.
Na działce znajduje się stara drewniana stodoła, którą można rozważyć do przebudowy i zmiany sposobu użytkowania na budynek mieszkalny – po sprawdzeniu możliwości technicznych i formalnych.
DOJAZD I MEDIA
Działki bezpośrednio przylegają do drogi gminnej o szerokości około 3 m, obecnie nieutwardzonej.
Bardzo korzystne jest położenie infrastruktury:kanalizacja znajduje się w dolnej części terenu, w rejonie stodoły,
wodociąg znajduje się powyżej części przeznaczonej pod zabudowę,
prąd dostępny jest przy głównej drodze, około 27 m od terenu zabudowy.
Takie ukształtowanie terenu jest korzystne przy projektowaniu przyłączy – kanalizacja znajduje się poniżej zabudowy, a wodociąg powyż – 3 464 m²
W skład nieruchomości wchodzą również:9419/1 – 1 422 m² –
9426 – 1 221 m² –
9413/1 – 821 m² –
Łącznie 3 464 m² własnego lasu.
Las zapewnia prywatność, naturalne otoczenie i walory rekreacyjne, a także posiada wartość użytkową – możliwe jest pozyskiwanie drewna i chrustu w ramach prawidłowej gospodarki leśnej.
TERENY ZIELONE – ZE / ZE1
9402/2 – 1 156 m² –
9431/1 – 638 m² –
9447 – 130 m² –
9446/1 – 672 m² –
9441/2 – 1 152 m² –
9470/2 – 1 213 m² –
9464/1 – 672 m² –
9542/1 – 737 m² –
9320 – 55 m² –
Łącznie: 6 425 m² terenów ROLNE – 7.R
9319 – 1 343 m²
9328/2 – 425 m²
Łącznie: 1 768 m².
Tereny R nie są przeznaczone pod nową zabudowę. Podobnie tereny ZE/ZE1 objęte są ograniczeniami dotyczącymi nowej ŻNIEJSZE ATUTY
✔ 1 254 m² terenu MN pod zabudowę mieszkaniową
✔ możliwość zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej
✔ własny las 3 464 m²
✔ stara drewniana stodoła z możliwością rozważenia adaptacji
✔ kanalizacja poniżej zabudowy
✔ wodociąg powyżej zabudowy
✔ prąd około 27 m od terenu MN
✔ bezpośredni dostęp do drogi gminnej
✔ malownicza okolica Jeziora Mucharskiego
Sprzedaż całego kompleksu 19 dział: 199 000 złOferta dodana z
Nr oferty w biurze: REMAX-174-GS-DUO001/6/11
Numer ogłoszenia: 62823-S-REMAX_174_GS_DUO001
-
Zgłoś błąd
- Ogłoszenie nieaktualne
- Błędny adres
- Błąd w opisie
- Publikowane wielokrotnie
- Inny
