Dom z potencjałem w willowych Malichach. 23 minuty do centrum

Na sprzedaż przestronny, solidnie zbudowany z cegly dom wolnostojący położony przy ul. Chmielnej w Malichach – spokojnej, zielonej i prestiżowej, willowej części Pruszkowa.
Nieruchomość łączy kameralne otoczenie o charakterze miasta-ogrodu z wyjątkowo szybkim dojazdem do centrum Warszawy. Stacja WKD Malichy znajduje się około 500 metrów od domu – 7–10 minut spokojnego spaceru. Przejazd kolejką do Warszawy Śródmieście WKD zajmuje zaledwie 23 minuty, a w dni powszednie dostępnych jest ponad 90 połączeń w jednym kierunku.
DOM
Budynek został wzniesiony w 1985 roku w tradycyjnej, solidnej technologii. Ma około 230 m² powierzchni użytkowej i składa się z trzech kondygnacji , strychu i przylegającego do domu garażu na dwa samochody.
W domu znajduje się:
• 8 pokoi,
• 3 łazienki,
• 4 balkony,
• kominek z systemem rozprowadzania ciepła.
Dom stoi na działce o powierzchni około 640 m².

STAN TECHNICZNY
Nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym i była przez właścicieli starannie utrzymywana. Budynek został ocieplony, wymieniono stolarkę okienną oraz pokrycie dachowe. Ogrzewanie gazowe – piec został wymieniony niedawno na nowy.
Wnętrza w dużej części zachowały pierwotny charakter. Podłogi i ściany są w dobrym stanie, natomiast łazienki oraz część wyposażenia wymagają modernizacji według potrzeb i gustu nowych właścicieli.
To dom, do którego można wprowadzić się i przeprowadzać remont etapami. Stanowi również bardzo dobrą bazę do stworzenia nowoczesnej, przestronnej rezydencji bez konieczności ponoszenia kosztów budowy od podstaw.
PRZESTRZEŃ Z WIELOMA MOŻLIWOŚCIAMI
Trzy kondygnacje i osiem pokoi umożliwiają wygodne zamieszkanie dużej lub wielopokoleniowej rodziny. Układ domu daje także możliwość wydzielenia na pierwszej, nizszej kondygnacji, duzego mieszkania na wynajem.
Cztery balkony, garaż na dwa samochody i duża liczba pomieszczeń zapewniają komfort, którego trudno szukać w nowych, znacznie mniejszych domach.
MALICHY – ZIELONO I BLISKO WARSZAWY
Malichy to spokojna część Pruszkowa, wyróżniająca się kameralną zabudową jednorodzinną, zielenią oraz atmosferą willowego miasta-ogrodu.
W pobliżu znajdują się tereny spacerowe nad rzeką Utratą, ścieżki rekreacyjne oraz Stawy Pęcickie – dobre miejsca na spacery, bieganie i wycieczki rowerowe
Jednocześnie codzienne zakupy można zrobić praktycznie obok domu:
• Żabka – około 70 metrów,
• paczkomat – około 70 metrów,
• stacja WKD Malichy – około 500 metrów,
• przystanki komunikacji autobusowej – w sąsiedztwie.
Lokalna linia autobusowa nr 5 zapewnia połączenie z centrum Pruszkowa, stacją PKP oraz stacją WKD Pruszków.
DLA KOGO?
To propozycja dla osób, które szukają dużego, solidnego domu w spokojnej, willowej okolicy, a jednocześnie nie chcą rezygnować z szybkiego i wygodnego dojazdu do Warszawy.
Dom ma bardzo duży potencjał aranżacyjny. Po modernizacji wnętrz może stać się komfortową rezydencją na wiele dodana z
Nr oferty w biurze: REMAX-168-DS-CITY/13/11