Działka budowlana Luboń Żabikowo

Bardzo atrakcyjna działka budowlana w Luboniu. Optymalna powierzchnia i świetna lokalizacja na spokojnym osiedlu ok. 1 km od handlowo-usługowego centrum miasta i gminy. Jednokierunkowa ulica z małym ruchem kołowym i pieszym. W sąsiedztwie zabudowa 1-rodzinna.
 
Bardzo łatwy i szybki dojazd do centrum Lubonia i dalej do Poznania (również środkami komunikacji publicznej - gminna linia autobusowa) oraz wyjazd na autostradę A2.
 
Lokalizacja:
·      Luboń, ul. Jaśminowa 24 (powiat poznański)
 
Powierzchnia:
·      453 m2
 
Numer geodezyjny:
·      278 (obręb Żabikowo)
 
Najważniejsze postanowienia MPZP:
·      w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego teren oznaczony symbolem 34 MN;
·      zabudowa mieszkaniowa 1-rodzinna (wolnostojąca lub bliźniacza) do 35% powierzchni działki;
·      minimum 45% powierzchni działki biologicznie czynnej (tereny zielone);
·      możliwość posadowienia 1 budynku mieszkalnego i 1 budynku garażowo-gospodarczego (do 50 m2);
·      nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne (w tym użytkowe poddasze);
·      możliwe kondygnacje podziemne (podpiwniczenie);
·      dach skośny 2-spadowy lub wielospadowy dla budynków wolnostojących; dach płaski dopuszczalny dla budynków bliźniaczych;
 
Informacje dodatkowe:
·      media:  prąd i woda na działce, kanalizacja i gaz w ulicy przed działką;
·      kształt: prostokąt;
·      front ok. 13 m, długość ok. 35 m;
·      teren płaski i suchy;
·      w granicy działki ściana sąsiedniego domu (możliwość dobudowy bliźniaczej);
·      własna studnia głębinowa;
·      ulica z kostki brukowej;
·      domek letniskowy ok. 27 m2;
·      prowizoryczny garaż i altanka;
·      liczne i różnorodne nasadzenia;
·      ogrodzenie siatką metalową.
 
Zachęcam do obejrzenia działki.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie dodana z
Nr oferty w biurze: REMAX-165-GS-EXPERTS/1/11