Widokowa działka budowlana Twardorzeczka/Lipowa

AGNIESZKA IMIELSKA
Agent prowadzący
485... pokaż numer
 
Jeśli szukasz miejsca na wybudowanie wymarzonego domu z ogrodem, widokiem na góry, dobrym dojazdem a jednocześnie w mniej zatłoczonym miejscu, w otoczeniu zacisznych dolin i zielonych terenów - to oferta właśnie dla Ciebie.
Przedstawiam Państwu na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną w miejscowości Twardorzeczka, gmina Lipowa pow. żywiecki woj. śląskie, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej ul. Widokowej.
Teren płaski, nasłoneczniony, w kształcie prostokąta o wym. ok. 21 m x 69 m - 75 m.
Świetne miejsce do życia, odpoczynku i geodezyjny działki - 417/3Powierzchnia działki - 1482 m2PRZEZNAZCENIE W MPZP : D - 16 MN11. 1. Ustala się tereny zabudowy mieszkaniowej z dopuszczeniem usług1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) usługi nieuciążliwe (do 50% powierzchni całkowitej wszystkich budynków),
b) garaże, budynki gospodarcze,
c) dojścia, dojazdy nie wydzielone, miejsca postojowe, place manewrowe,
d) ciągi piesze, ścieżki rowerowe,
e) sieci, urządzenia, obiekty infrastruktury technicznej.3) parametry, wskaźniki i zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:
a) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01, (zmieniono na podstawie Uchwały nr XXVIII/214/20 Rady Gminy Lipowa z dnia 3 grudnia 2020r.)
b) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,60,
c) maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki budowlanej,
d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchni działki budowlanej,
e) maksymalny gabaryt budynków: 28 m, (zmieniono na podstawie Uchwały nr XXVIII/214/20 Rady Gminy Lipowa z dnia 3 grudnia 2020r.)
f) maksymalna wysokość budynków: 11 m, (zmieniono na podstawie Uchwały nr XXVIII/214/20 Rady Gminy Lipowa z dnia 3 grudnia 2020r.)
g) geometria dachów:
- dla budynków mieszkalnych, mieszkalno usługowych: dachy kalenicowe, dwu lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 30 do 45 stopni,
- dla pozostałych budynków: dachy kalenicowe, dwu lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia połaci dachowych do 15 do 45 :- woda -przy granicy na działce
- kanalizacja -przy granicy na działce
- prąd - w działce drogowej
- gaz - w działce drogowej
- sieć teletechniczna - przy granicy na działceINFRASTRUKTURA I KOMUNIKACJA :- Zespół Szkolno Przedszkolny - 400m
- Biedronka, Lewiatan - ok. 1,8 km
- przystanek autobusowy - 400m
- droga S1 - węzeł Łodygowice - ok 1,5 km
- przychodnia - ok. 3 km w Lipowej
- Dolina Zimnika - 5km
- Kolej linowa Skrzyczne - 12,5 km
- Żywiec - 7 km
- Szczyrk - 11 km
- Bielsko- Biała - 21 km
- Zwardoń - 27 kmDODATKOWE ATUTY:Przez Twardorzeczkę przebiega ponad 28 km ścieżka rowerowa u podnóża Skrzycznego i pasma Ostrego, która pozwala aktywnie spędzać czas.
Jest to miejsce jako doskonała baza wypadowa w Beskid Śląski, główny szlak prowadzi malowniczą doliną na Malinowską Skałę.
Świetne miejsce relaksacyjne wzdłuż Potoku Leśnianka.
Idealnym miejscem jest Dolina Zimnika z oświetloną ścieżką edukacyjno-przyrodniczą na spacery czy nordic do kontaktu i prezentację nieruchomości, chętnie udzielę KUPUJĄCY NIE PŁACI ŻADNEJ PROWIZJI DLA profesjonalnie przez cały proces sprzedaży jak również w doborze kredytu jeśli zajdzie taka potrzeba.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt.
Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z REMAX przy sprzedaż prawna:
Informację dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art.71 kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 i następnych KC. 
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
485... pokaż numer
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie dodana z
Nr oferty w biurze: REMAX-161-GS-INVEST/1/11