Włosań, działka rolna, 49 arów

WŁOSAŃ | GMINA MOGILANY | POWIAT KRAKOWSKI | MAŁOPOLSKA

4 900 m² GRUNTU ROLNEGO | SPOKOJNA OKOLICA | OK. 21 KM OD KRAKOWA

Na sprzedaż działka rolna o powierzchni 4 900 m², położona we Włosani, w gminie Mogilany, około 21 km od Krakowa.

Nieruchomość objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się w terenach oznaczonych symbolami 1-88R oraz 90R.

Działka ma około 56 m szerokości i 110 m długości. Teren jest lekko nachylony w kierunku południowo-wschodnim. Dojazd do nieruchomości zapewnia droga pozostająca we władaniu gminy, obecnie nieutwardzona.

PODSTAWOWE INFORMACJE
Powierzchnia: 4 900 m²
Cena: 185 000 zł
Cena za m²: 37,76 zł
Numer ewidencyjny: 216
Przeznaczenie w MPZP: 1-88R, 90R
Rodzaj gruntu: rolny
Wymiary: około 56,32 × 110,04 m
Ekspozycja: południowo-wschodnia
Ukształtowanie: lekko nachylone
Dojazd: droga pozostająca we władaniu gminy, nieutwardzona

DZIAŁKA | PARAMETRY I MOŻLIWOŚCI
Działka ma regularny kształt i około 56,32 m szerokości oraz 110,04 m długości.
Teren jest lekko nachylony w kierunku południowo-wschodnim, co zapewnia dobre nasłonecznienie.
Ze względu na przeznaczenie w MPZP nieruchomość należy traktować jako grunt rolny. Może stanowić uzupełnienie istniejącego areału lub dodatkowy grunt dla osoby poszukującej większej powierzchni rolnej w rejonie Mogilan.

STATUS PLANISTYCZNY
Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla miejscowości Włosań, działka nr 216 znajduje się w obszarze oznaczonym symbolami:
1-88R
90R
Nieruchomość jest przeznaczona jako teren rolny zgodnie z obowiązującym MPZP.

MEDIA I INFRASTRUKTURA
Prąd: linia energetyczna znajduje się na sąsiedniej działce.
Woda: brak w bezpośrednim sąsiedztwie.
Gaz: brak w bezpośrednim sąsiedztwie.
Kanalizacja: brak w bezpośrednim sąsiedztwie.

DOJAZD
Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą pozostającą we władaniu gminy.
Droga jest obecnie nieutwardzona.

SĄSIEDZTWO
Bezpośrednie otoczenie stanowią tereny zielone oraz działki niezabudowane. W dalszym sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna.
Nieruchomość położona jest w spokojnej części Włosani, a jednocześnie w niedużej odległości od Mogilan, Świątnik Górnych, Skawiny i Krakowa.

LOKALIZACJA
około 1,4 km sklep spożywczy
około 2 km przystanek autobusowy
około 3,1 km centrum Mogilan
około 5 km centrum Świątnik Górnych
około 10 km Skawina
około 19 km Myślenice
około 20 km Wieliczka
około 21 km Kraków

DLA KOGO?
-DLA ROLNIKA
Dla osoby poszukującej dodatkowego areału rolnego w rejonie Mogilan.
-DLA WŁAŚCICIELA SĄSIEDNIEGO GRUNTU
Działka może stanowić uzupełnienie istniejącego gospodarstwa lub powiększenie posiadanego areału.

DLA OSOBY SZUKAJĄCEJ GRUNTU W OKOLICACH KRAKOWA
Dla nabywcy, dla którego istotna jest lokalizacja w gminie Mogilany, dostęp do Krakowa i okolicznych miejscowości oraz spokojny, wiejski charakter otoczenia.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
-4 900 m² powierzchni
-cena 37,76 zł/m²
-obowiązujący MPZP
-przeznaczenie rolne
-regularny kształt
-korzystne wymiary około 56 × 110 m
-południowo-wschodnia ekspozycja
-lekko nachylony teren
-spokojne otoczenie
-lokalizacja w gminie Mogilany
-około 21 km od Krakowa

PODSUMOWANIE
-Działka rolna o powierzchni 4 900 m², położona we Włosani, w gminie Mogilany.
-Nieruchomość objęta jest MPZP i znajduje się w terenach oznaczonych symbolami 1-88R oraz 90R. Ma regularny kształt, szerokość około 56 m, długość -około 110 m oraz południowo-wschodnią ekspozycję.
-Dojazd zapewnia droga pozostająca we władaniu gminy, obecnie nieutwardzona. Linia energetyczna znajduje się na sąsiedniej działce.
-Cena nieruchomości wynosi 185 000 zł, czyli 37,76 zł/m².

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY.

Powyższy opis oferty sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych dodana z
Nr oferty w biurze: REMAX-13-GS-DUO001/14/11