Mieszkanie z balkonem obok Parku Wilsona

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą 3-pokojowego mieszkania na poznańskim Łazarzu – w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Wilsona i Palmiarni.

To idealna propozycja dla osób ceniących klimat łazarskiej zabudowy, przestrzeń oraz doskonałą lokalizację – zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest przy ul. Siemiradzkiego, w jednej z najbardziej pożądanych części Łazarza:

Park Wilsona i Palmiarnia – 300 m
Hala Arena – 600 m
Międzynarodowe Targi Poznańskie – 700 m
przystanek autobusowy – 200 m
przystanek tramwajowy – 450 m
w pobliżu liczne sklepy, restauracje oraz punkty usługowe

Świetna komunikacja z całym miastem i pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut spacerem.

Budynek
klimatyczna kamienica z I połowy XX wieku
budynek po rewitalizacji
zadbana klatka schodowa
kameralna zabudowa – tylko dwa mieszkania na piętrze

Mieszkanie
powierzchnia: 84,6 m²
piętro: 1

Rozkład pomieszczeń:

przestronny salon – 21,1 m²
pokój – 21,6 m²
pokój – 13,2 m²
oddzielna kuchnia – 10,7 m²
łazienka – 2,8 m²
WC – 1,4 m²
korytarz – 9,8 m²
dodatkowe pomieszczenie (4,1 m², z oknem) – możliwość aranżacji na gabinet, garderobę lub dodatkowy pokój

Atuty nieruchomości
mieszkanie dwustronne – bardzo dobrze doświetlone
balkon
klimatyzacja w całym mieszkaniu
duża piwnica
możliwość parkowania na zamkniętym podwórzu
ogromny potencjał aranżacyjny – możliwość zmiany układu, wydzielenia dodatkowego pokoju lub otwarcia przestrzeni

Opłaty
czynsz ok. 1 300 zł – zawiera zaliczki na ogrzewanie oraz ciepłą wodę

To mieszkanie łączy w sobie przestrzeń, funkcjonalność i wyjątkową lokalizację – idealne zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję (np. najem lub kancelarię/gabinet).

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych