Kamienica z Żabką 2 wolne lokale Rybnik

KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW POŚREDNICTWA RE/MAX!

Na sprzedaż obiekt handlowo–usługowo–mieszkalny z 1910 roku, położony w Rybniku przy ul. Rudzkiej (dzielnica Stodoły), w pobliżu Zalewu Rybnickiego.

Nieruchomość o powierzchni użytkowej ok. 200 m², posadowiona na działce o powierzchni 780 m², stanowi atrakcyjną propozycję inwestycyjną z funkcją mieszaną.

Budynek obejmuje łącznie 3 lokale komercyjne:lokal handlowy wynajmowany przez sklep Żabka,dwa niezależne lokale usługowe (wolne), każdy z osobnymi mediami i sanitariatami:jeden idealny pod działalność typu salon fryzjerski, kosmetyczny lub kwiaciarnia,drugi wyposażony w zaplecze barowe i kuchenne – odpowiedni pod bistro, restaurację lub burgerownię.
Część mieszkalna na piętrze składa się z:korytarza,łazienki z WC,salonu,dwóch sypialni w układzie przejściowym (z salonu do pierwszej sypialni, następnie do drugiej).
Dodatkowe informacje:
odmalowana elewacja,dach pokryty blachodachówką,instalacja solarna do podgrzewania wody (zbiornik 500 l),klimatyzacja w mieszkaniu oraz w jednym z lokali komercyjnych,rolety zewnętrzne,garaż murowany jednostanowiskowy,rowerownia,utwardzony, wybrukowany parking na kilkanaście samochodów.
Lokalizacja:1 km – korona zapory na Zalewie Rybnickim,300 m – Ośrodek Jeździecki Stodoły,80 m – Bel Mon Resort (hotel & SPA),1,5 km – Plaża Pniowiec,700 m – Przystań Kajakowo–Rowerowa.
Nieruchomość oferuje możliwość generowania dochodu z najmu (istniejący najemca Żabka) oraz dalszej komercjalizacji dwóch wolnych lokali.

Zapraszam na prezentację!
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych