Połowa nowoczesnego i eleganckiego domu

Połowa nowoczesnego i eleganckiego domu w dogodnej lokalizacji na poznańskim Szczepankowie. 3 pokoje z możliwością wydzielenia 4 pokoju na antresoli. Perfekcyjny stan techniczny i estetyczny. Bardzo wysoka jakość materiałów budowlano-wykończeniowych, wykonania i wyposażenia. Funkcjonalny układ pomieszczeń i cenione rozwiązania aranżacji wnętrza. Dużo światła dziennego. Przestrzeń i komfort. Gust i styl!

Pieczołowicie wypielęgnowany i pomysłowo zagospodarowany ogród z tarasem, basenem, kuchnią letnią, systemem podlewania itp. Znakomite warunki do rekreacji w gronie rodzinnym lub ze znajomymi!

Spokojna i bezpieczna okolica. Małe osiedle nowych domów jednorodzinnych z niewielkim ruchem. Brak uciążliwego sąsiedztwa i czyste powietrze. W pobliżu duży kompleks leśny (wschodnia otulina Poznania). Ok. 200 m do przystanku autobusowego miejskiej komunikacji publicznej.

Sprzedaż z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem (w cenie)!

Idealne lokum dla rodziny z wysokimi oczekiwaniami w kwestii wygody, urody, nowoczesności i jakości mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji (pod)miejskiej!

Lokalizacja:
• Poznań, ul. Żyzna 27 (osiedle Szczepankowo, obręb geodezyjny Spławie)

Powierzchnia całkowita:
• ok. 164 m2

Powierzchnia działki:
• 752 m2

Informacje szczegółowe i dodatkowe:
• pełna własność (bez obciążeń);
• połowa domu wolnostojącego;
• bloczki Ytong z termoizolacją (styropian grafitowy 20 cm);
• rok budowy: 2015;
• świeże malowanie wnętrza i elewacji;
• wysoka energooszczędność; urządzenie do rekuperacji gotowe do podłączenia;
• układ pomieszczeń widoczny na rzutach powierzchni;
• PARTER: salon (ok. 40 m2, wysokość 5,8 m!) z półotwartą kuchnią, pomieszczenie gospodarcze (ok. 10 m2, piec gazowy, pralka), WC, hol z pojemnymi szafami w zabudowie;
• PIĘTRO: sypialnia (ok 14 m2) z „wchodzoną” garderobą (ok. 4 m2) i wyjściem na taras nad garażem od frontu budynku (ok. 23 m2) od frontu domu; sypialnia (ok. 13 m2); otwarty pokój (ok. 20 m2) z widokiem na ogród i wyjściem na balkon (ok. 7 m2); łazienka (ok. 11 m2) z kabiną prysznicową, wanną, WC, bidetem;
• poddasze (ok. 15 m2) do zagospodarowania - idealna przestrzeń przechowalnicza;
• w salonie i kuchni ściana z pełnej cegły rozbiórkowej;
• kuchnia z meblami w zabudowie, lodówko-zamrażarką, zmywarką i płytą indukcyjną;
• schody z betonu strukturalnego i drewna;
• na parterze podłogi z płytek drewnopodobnych (ułożenia w jodełkę francuską);
• 3-szybowe okna z automatycznymi roletami;
• ogrzewanie podłogowe;
• własny piec gazowy 2-funkcyjny;
• w salonie kominek typu „koza”;
• z salonu wyjście (drzwi przesuwne) na taras za budynkiem (ok. 20 m2), ogród i basen;
• na tarasie za budynkiem kuchnia letnia z grillem i zlewem;
• basen (ok. 30 m2) wykończony gresem hiszpańskim i granitem;
• z boku domu wiata na sprzęt ogrodniczy, rowery, drewno itp.
• automatyczny system podlewania ogrodu (Rainbird);
• oświetlenie ogrodu i domu listwami ledowymi i lampkami;
• duży garaż (ok. 31 m2);
• brama wjazdowa i garażowa na pilota;
• szambo (10 m2); kanalizacja w ulicy przed budynkiem;
• system alarmowy;
• internet światłowodowy.

Zainteresowanych zakupem zapraszam na prezentację domu.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych