Dom ok.290m , dz.1431m Sierosław Blisko Poznania

Dom wolnostojący z dużą działką 1431 m² - Sierosław k. Poznania

Na sprzedaż przestronny, zadbany dom wolnostojący położony w Sierosławiu, w gminie Tarnowo Podgórne, na obrzeżach Poznania. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, w bliskiej odległości od terenów zielonych, lasów, jezior, ścieżek rowerowych oraz tras spacerowych. To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, komfort życia oraz szybki dojazd do miasta.

Bliskość komunikacji podmiejskiej jest tutaj dużym atutem, ponieważ można bardzo szybko znaleźć się w Poznaniu.

Dom o powierzchni całkowitej około 290 m² usytuowany jest na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni 1431 m². Teren jest ogrodzony, z dojazdem z dwóch stron posesji. Z każdej strony znajduje się wejście oraz dodatkowo od strony ul. Bukowskiej brama wjazdowa na pilota.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

* dom piętrowy z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną
* wszystkie sypialnie znajdują się na piętrze
* duży garaż dwustanowiskowy
* nad garażem dodatkowe pomieszczenie niewliczone do powierzchni użytkowej - możliwość połączenia z domem i stworzenia dodatkowego pokoju
* bardzo dobry stan techniczny i wizualny
* budynek ocieplony
* ogrzewanie gazowe
* instalacja fotowoltaiczna 4,8 kW
* drewniane okna
* duży, zadbany ogród ze starodrzewiem
* możliwość zamieszkania przez rodzinę dwupokoleniową
* dodatkowy pokój na parterze idealny na biuro, gabinet lub działalność usługową
* w garażu zasypany kanał samochodowy z możliwością odtworzenia

Lokalizacja:

* szybki dojazd do Poznania
* Galeria King Cross - około 13 minut samochodem
* dzielnica Jeżyce - około 20 minut samochodem
* w pobliżu szkoły oraz przedszkola znajdujące się w przyległych miejscowościach
* sklepy lokalne oraz pełna infrastruktura
* spokojna i zielona okolica

Dodatkowo:

* w ogłoszeniu dostępny spacer 3D
* film z drona prezentujący nieruchomość oraz najbliższą okolicę

Rozkład pomieszczeń

Parter:

* Przedsionek - 4,48 m²
* Hall - 7,05 m²
* Pokój - 20,68 m²
* Kuchnia - 15,62 m²
* Spiżarnia - 2,93 m²
* Aneks jadalny - 11,23 m²
* Klatka schodowa - 7,07 m²
* Pokój dzienny - 38,52 m²
* Pomieszczenie gospodarcze - 11,36 m²
* Suszarnia - 5,46 m²
* Pralnia - 8,72 m²
* WC - 1,35 m²
* Garderoba - 1,77 m²
* Pomieszczenie gospodarcze - 5,71 m²
* Garaż - 34,27 m²

Łącznie parter: 141,88 m² + garaż 34,27 m²

Piętro:

* Pokój - 15,10 m²
* Pokój - 23,00 m²
* Łazienka - 11,89 m²
* Korytarz - 14,80 m²
* Pokój - 11,36 m²
* Garderoba - 5,00 m²
* Pokój - 14,52 m²

Łącznie 95,64m²

Powierzchnia całkowita - 290 m²
Powierzchnia użytkowa - 252 m²

Dom daje wiele możliwości aranżacyjnych i funkcjonalnych. Dzięki dużej powierzchni, osobnym strefom życia codziennego oraz dodatkowym pomieszczeniom będzie doskonałym wyborem dla większej rodziny, osób pracujących zdalnie lub szukających miejsca do prowadzenia działalności.

Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia spaceru 3D i filmu prezentującego nieruchomość.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych