Dom wolnostojący Strzeszyn

Ekskluzywny i komfortowy dom na poznańskim Strzeszynie. Przestrzeń i wygoda, elegancja i styl. Nowoczesne rozwiązania oraz najwyższa jakość materiałów, wykonania i wykończenia! Funkcjonalny układ pomieszczeń i świetny stan techniczno-estetyczny. Wyposażenie w różne sprzęty wysokiej klasy.

Spokojna i bezpieczna okolica. Ulica nowych domów jednorodzinnych z małym ruchem kołowym i pieszym. Brak uciążliwego sąsiedztwa. Najczystsze powietrze w Poznaniu (ze względu na przewagę wiatrów zachodnich).

Nowe, dobrze zagospodarowane osiedle z różnymi obiektami handlowymi i usługowymi. Spacerowa odległość do szkoły podstawowej, przedszkola i kościoła.

W pobliżu duży, zalesiony kompleks rekreacyjno-wypoczynkowo-sportowy nad jeziorami Rusałka, Strzeszyńskim i Kierskim (długie trasy spacerowe, biegowe i rowerowe; place zabaw, boiska i ośrodki sportów wodnych z kąpieliskami).

Połączenia miejską komunikacją autobusową z innymi częściami miasta (linia 164 i 170). Bardzo blisko do przystanku kolei metropolitalnej (Poznań Podolany). Łatwy wyjazd w kierunku Suchego Lasu, Kiekrza i drogi krajowej 92 z szybkim dojazdem do drogi ekspresowej S11 i autostrady A2.
Lokalizacja:
• Poznań, ul. Boya-Żeleńskiego 23 (osiedle Strzeszyn).

Powierzchnia użytkowa:
• ok. 300 m2

Powierzchnia działki:
• 1290 m2

Media:
• prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód.

Informacje dodatkowe:
• pełna własność (bez obciążeń);
• dom 1-rodzinny, piętrowy, wolnostojący, murowany;
• rok budowy: 2019!
• silikat z ociepleniem (20 cm), dachówka ceramiczna z wełną mineralną (40 cm);
• wysoka energooszczędność ( dzięki bardzo dobrej termoizolacji);
• PARTER: przedsionek z garderobą; reprezentacyjny hall z półkolistymi schodami (kamiennymi) na piętro; salon z jadalnią; pokój gabinetowy; 2 kuchnie; WC; kotłownia / schowek;
• PIĘTRO: sypialnia z łazienką i garderobą; 2 sypialnie; pokój do fitnessu (z sauną); druga łazienka;
• dodatkowy pokój wypoczynkowy przylegający do budynku wykonany z prawdziwego, kwadratowego bala drewnianego (widok na ogród i wyjście na taras);
• ogrzewanie podłogowe w całym domu na parterze, sterowniki temperatury w każdym pomieszczeniu;
• klimatyzacja na piętrze;
• wentylacja mechaniczna z rekuperacją;
• eko-kominek elektryczny (w salonie);
• sucha sauna z lampami na podczerwień;
• własna stacja uzdatniania wody i filtr wody pitnej;
• piec gazowy z zasobnikiem;
• instalacja fotowoltaiczna 10kW;
• blat kuchenny z marmuru księżycowego (granit star galaxy);
• centralny odkurzacz;
• duży podjazd;
• garaż na 2 samochody (ok. 39 m2) w bryle domu;
• brama wjazdowa i garażowa na pilota;
• taras;
• pomysłowo zagospodarowany, wypielęgnowany ogród;
• ogród automatycznie podlewany z własnej studni głębinowej;
• szklarnia (4 x 2,5 m);
• altana narzędziowa (7 x 3 m);
• system alarmowy z kamerami;
• internet światłowodowy.

Zainteresowanych zakupem zapraszam na prezentację domu!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych