Klimatyczny dom z duszą odrębne mieszkanie

Bliskość lasu i jeziora. Klimatyczny, duży ogród. Mnóstwo przestrzeni dla rodziny, która oczekuje czegoś więcej. Oferuję na sprzedaż dom w Jerzykowie (gmina Pobiedziska) ze świetnym dojazdem do Poznania. Jego wyjątkowa bryła ze wszystkich stron otoczona jest zielenią.

Nieruchomość zdecydowanie wyjątkowa – oprócz części głównej z salonem, pięcioma pokojami, salą zabaw, obszerną częścią gospodarczą i dwustanowiskowym garażem, składa się na nią także dwupokojowe mieszkanie. To rozwiązanie idealne dla osób, które chcą mieszkać pokoleniowo lub prowadzić działalność w miejscu zamieszkania.

Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości RE/MAX Experts - Kupujący nie płaci prowizji.

Idealne warunki do wypoczynku zapewnia duża, zagospodarowana działka:
• wielkość działki – 2316 m2
• liczne nasadzenia
• altanka i plac zabaw
• drewutnia i klimatyczna piwniczka ziemna
• na ogród wychodzą dwa zadaszone tarasy
• ze wszystkich stron do okien zagląda zieleń

Informacje o domu:
• zbudowany w 2005 r. z pustaków ceramicznych (Murotherm)
• na dachu dachówka betonowa
• drewniane okna z roletami zewnętrznymi
• ogrzewanie domu – kondensacyjny kocioł gazowy Vitodens 300-W oraz kominek
• w salonie i na holu ogrzewanie podłogowe
• odprowadzanie ścieków – przydomowa oczyszczalnia
• zainstalowany monitoring oraz alarm
• do domu doprowadzony światłowód
• automatycznie otwierana brama wjazdowa
• zamontowana instalacja pozwalająca na podłączenie paneli fotowoltaicznych
• przygotowana instalacja do systemu „inteligentny dom”
• dojazd do domu drogą asfaltową

Parter (w sumie 175 m2) z wydzielonym samodzielnym mieszkaniem:

Część główna (114 m2):
• salon (38 m2) z kominkiem i wyjściem na taras (27 m2)
• pokój (11 m2)
• kuchnia (11,5 m2)
• łazienka (4 m2)
• 2 pomieszczenia gospodarcze (12,5 i 8,5 m2)
• komunikacja: wiatrołap, hol, korytarze (28 m2)

Wydzielone mieszkanie (61 m2):
• 2 pokoje (21 i 15 m2) – z większego wyjście na taras (18 m2)
• kuchnia (10 m2)
• łazienka (7 m2)
• korytarz (8 m2)

Piętro (108 m2 – uwzględniając skosy)
• 4 pokoje (19,5, 17,5, 16,5 i 16 m2)
• 3 garderoby (3, 1,5 i 1 m2)
• łazienka (10 m2)
• korytarz (23 m2)

Dodatkowo przestrzeń strychowa z wydzielonymi 2 pomieszczeniami (30 i 9 m2) i toaletą (2 m2)

W bryle budynku 2-stanowiskowy garaż (35,5 m2).

Osobom zainteresowanym chętnie prześlę link do większej liczby zdjęć.

350 m do Jeziora Kowalskiego. Wokół sporo terenów leśnych i jezior.

W Jerzykowie i sąsiadujących z nim Biskupicach cała podstawowa infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania.

Ok. 1 km do stacji kolejowej w w Biskupicach (trasa Poznań – Gniezno) – pociągiem do dworca Poznań Główny ok. 20 minut.

Do Pobiedzisk – 7 km, do Poznania – 18 km.

Zapraszam do obejrzenia domu!
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych