Trzy pokoje z dużą loggią przy ul. Nałkowskiej

Przedstawiam ofertę sprzedaży trzypokojowego mieszkania na w pełni zagospodarowanym, monitorowanym i chronionym Osiedlu Botaniczna II. Inwestycja zrealizowana została przez Nickel Development, a budynek oddano do użytkowania w IV kwartale 2018 roku. Budynek posiada 11 pięter, wyposażony jest w dwie windy. Wnętrze budynku wykończono w wysokim standardzie.

Budynek położony bardzo atrakcyjnie pod względem lokalizacji - w sąsiedztwie znajduje się Ogród Botaniczny, w odległości kilkuset metrów Jezioro Rusałka (bezpośrednie przejście podziemne pod ulicą Świętego Wawrzyńca łączące osiedle z lasem wokół jeziora), stadion lekkoatletyczny, korty tenisowe oraz nieco dalej Park Sołacki. Lokalizacja zapewnia również łatwy dostęp do licznych punktów handlowo - usługowych, placówek oświatowych i służby zdrowia. Atutem jest również bardzo dobra dostępność komunikacyjna - przystanki tramwajowe i autobusowe w odległości około 600 metrów.
Lokalizacja idealna dla tych, którzy uwielbiają aktywnie spędzać czas na świeżym powietrzu, w otoczeniu natury, a jednocześnie cenią sobie bliskość centralnych punktów miasta.

Lokal położony jest na I piętrze budynku (w korytarzu znajdują się 4 lokale) i składa się z trzech niezależnych pokoi, kuchni, komunikacji i łazienki z WC. W lokalu zmieniono pierwotny układ pomieszczeń stawiając ściankę działową, która rozdzieliła salon z aneksem kuchennym. Do lokalu przylega loggia o pow. około 11 m2 - na całej długości mieszkania, usytuowana od zacisznej strony (brak budynku w bezpośrednim sąsiedztwie),
z wystawą wschodnią.

Lokal w pełni wyposażony - kuchnia w stałej zabudowie, wyposażona we wszystkie sprzęty AGD, łazienka z meblami na wymiar oraz prysznicem. W lokalu znajdują się również dwie szafy w stałej zabudowie - w przedpokoju oraz w jednej z sypialni.

Mieszkanie zostało odświeżone, wymaga wykonania drobnych prac (montażu listew przypodłogowych). Idealne pod wynajem (trzy oddzielne pokoje), jak również do zamieszkania przez rodzinę - istnieje możliwość usunięcia ścianki i otwarcia kuchni na salon.

Dodatkowo możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej wraz z komórką lokatorską. Miejsce położone jest na poziomie 0, budynku znajdującego się na przeciwko budynku, w którym znajduje się lokal (odległość około 12 m). Miejsce położone jest bezpośrednio przy bramie wjazdowej do hali, nie ma więc konieczności wchodzenia od strony budynku. Cena udziału w hali garażowej (MP + komórka) wynosi 40 000 zł.

Zapraszam na prezentację.
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.