Dom Różany Potok

Wygodny dom szeregowy w bardzo atrakcyjnej lokalizacji

Wygodny, profesjonalnie zaprojektowany dom w zabudowie szeregowej na osiedlu Różany Potok. Optymalna powierzchnia, funkcjonalny układ pomieszczeń i bardzo dobry stan techniczny. Podział na część dzienną (parter) i nocną (piętro).

Spokojne osiedle domów 1-rodzinnych. Minimalny ruch kołowy i pieszy. Czyste powietrze i brak uciążliwego sąsiedztwa. W pobliżu tereny leśne z trasami biegowymi i rowerowymi. Spacerowa odległość do kampusu uniwersyteckiego na Morasku. W okolicy szkoła, przedszkole, pływalnia, boiska, place zabaw oraz różne punktu handlowe i usługowe. Dojazd do centrum miasta autobusami komunikacji publicznej.

Idealne lokum dla średniej lub dużej rodziny, która chce zamieszkać w ustronnym zakątku dużego miasta ze wszystkimi tego zaletami. Dodatkowym atutem jest możliwość połączenia funkcji usługowej i mieszkaniowej.

Lokalizacja:
Poznań, ul. Skałkowskiego 29 (osiedle Umultowo Różany Potok)

Powierzchnia: 355 m2

Powierzchnia działki:
297 m2 (prostokąt, teren płaski).

Media:
prąd, woda, kanalizacja, gaz.

Informacje dodatkowe:
pełna własność bez obciążeń;
dom 1-rodzinny, piętrowy, murowany;
dodatkowa izolacja akustyczna w ścianach oddzielających od sąsiednich segmentów;
rok budowy: 2005;
funkcjonalne i ekonomiczne rozwiązania architektoniczne z przestronnymi, otwartymi przestrzeniami dającymi możliwość wielu wariantów aranżacyjnych;
PARTER (113 m2): salon (ok. 39 m2, wyjście na taras), jadalnia (ok. 25 m2), kuchnia (ok. 17 m2, ze spiżarnią), hol/przedpokój (ok. 24 m2, obszerne szafy ), łazienka z WC (ok. 3 m2), wiatrołap (ok. 5 m2);
PIĘTRO (96 m2): 3 sypialnie (po ok. 20 m2; 1 z sypialni z przyległą łazienką ok. 7 m2), łazienka z WC (ok. 5 m2), korytarz (ok. 24 m2);
PRZYZIEMIE: wykończone pomieszczenia, wysokość 245 cm, pomieszczenie główne (ok 45 m2, wyjście na ogród), łazienka z WC (4 m2), pralnia (ok. 5 m2), kotłownia (ok. 5m2), pomieszczenie gospodarczo-magazynowe (ok. 20 m2); wydzielone pomieszczenie typu studio (ok 39 m2) z osobnym wejściem z ulicy, kuchnią i łazienką z WC - całość przyziemia można zaadaptować do funkcji mieszkaniowej lub na potrzeby działalności gospodarczej;
dwa niezależne obiegi grzewcze;
wysokiej klasy stolarka (drewno sosnowe);
garaż w bryle budynku (ok. 15 m2);
ogrzewanie piecem gazowym 2-funkcyjnym (z roku 2020);
parkiety dębowe w pokojach;
okno tarasowe i w kuchni z roletami zewnętrznymi;

Zainteresowanych zakupem zapraszam na prezentację domu!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych