Wyjątkowa działka nad Jeziorem Wisełka

Na sprzedaż atrakcyjny zestaw dwóch działek położonych w wyjątkowej lokalizacji – tuż przy Jeziorze Wisełka, zaledwie 2 km od Morza Bałtyckiego. To idealna propozycja zarówno dla inwestora, jak i klienta prywatnego szukającego miejsca pod dom w unikalnym otoczeniu natury.

Lokalizacja:
Wisełka – kameralna, zielona miejscowość nadmorska, w pobliżu Międzyzdroje oraz pola golfowego Amber Baltic Golf Club
Jezioro Wisełka – bezpośrednie sąsiedztwo
Morze Bałtyckie – 2 km
centrum Wisełki – 800 m
przystań wodna – 200 m
Międzyzdroje – 10 km

Szczegóły oferty:

115/2 – 200 m²
115/8 – 2005 m²

Łącznie: 2205 m²

Cena: 1 099 000 zł + VAT

Możliwości zabudowy:

Dla działki 115/8 zostały wydane warunki zabudowy, które umożliwiają realizację:

✔️ 2 domów jednorodzinnych wolnostojących
✔️ zabudowa do 2 kondygnacji (druga w dachu stromym)
✔️ dach dwu- lub wielospadowy (30–45°)
✔️ wysokość do 9 m

Kluczowe atuty działek

Działka 115/2:
✔️ bezpośredni dostęp do ul. Warnowskiej
✔️ znajduje się na niej rozdzielnica energetyczna, co stanowi dużą przewagę inwestycyjną (łatwiejsze przyłącza, większa dostępna moc)

Działka 115/8:
✔️ główna działka inwestycyjna
✔️ budynek niemieszkalny do rozbiórki – możliwość szybkiego przygotowania terenu pod inwestycję

Media i infrastruktura
- prąd (na działce)
- woda (na działce)
- kanalizacja (obecnie szambo, możliwość podłączenia do sieci w drodze)

Dobra dostępność infrastruktury technicznej znacząco ułatwia realizację inwestycji

Dlaczego warto?
- bezpośrednie sąsiedztwo jeziora
- rzut beretem do plaż Bałtyku w Wisełce
- bliskość kurortów: Międzyzdroje i Świnoujście
- wydane WZ – oszczędność czasu
- idealne zarówno pod inwestycję, jak i dom prywatny.

Dodatkowa opcja:
Istnieje możliwość zakupu również całego kompleksu 5 działek o łącznej powierzchni 4154 m², z potencjałem realizacji 6 domów jednorodzinnych.
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych