Mrowino, cena do końca IV, funkcjonalny, 2 garaże

Na sprzedaż bardzo funkcjonalny (i w bardzo atrakcyjnej cenie!) dom w centrum Mrowina koło Rokietnicy. Położony na dużej działce (901 m2) przy głównej ulicy (ul. Poznańskiej). Na tyłach działki murowane pomieszczenia gospodarcze z 2 garażami i węzłem sanitarnym dającym możliwość prowadzenia działalności gospodarczej. Dobry dojazd do węzła S11.

Oferta cenowa tylko do końca kwietnia!

Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości RE/MAX Experts. Uwaga! Kupujący nie płaci prowizji.

Część domu powstała w latach 70. W 1995 r. przeprowadzono jego generalny remont i rozbudowano. Budynek z cegły ocieplonej styropianem (7 cm) o powierzchni użytkowej 131 m2. Częściowo podpiwniczony. Na dachu dachówka karpiówka ocieplona wełną mineralną. Teren wokół posesji zostanie w pełni ogrodzony.

Wnętrza wykończone przy użyciu materiałów dobrej jakości. Okna z PCV. Dom wyposażony w wideofon.

Osobom zainteresowanym przedstawimy kosztorys zamontowania w domu pompy ciepła i fotowoltaiki – możliwe jest uzyskanie dotacji na ten cel.

Parter (82,5 m2):
- salon (19,5 m2) z kominkiem
- jadalnia z aneksem kuchennym (37,5 m2)
- pokój (9,5 m2)
- łazienka (6,5 m2)
- 2 toalety (2,5 i 5,5 m2)
- pomieszczenie gospodarcze (1,5 m2)

Poddasze użytkowe (48,5 m2):
- otwarta przestrzeń (41 m2) pozwalająca na wydzielenie odrębnych pomieszczeń, z wyjściem na taras (28 m2)
- pomieszczenie gospodarcze (4,5 m2)
- toaleta (3 m2)

Pod tarasem miejsce do zaparkowania samochodu.

Na tyłach działki murowany (cegła) budynek garażowo-gospodarczy o powierzchni 80 m2. Częściowo podpiwniczony. Składają się na niego:
- 2 garaże
- pomieszczenia letniej kuchni z toaletą
- w piwnicy spiżarnia

Media: prąd, wodociąg, kanalizacja. Ogrzewanie elektryczne.

Do węzła S11 (zachodniej obwodnicy Poznania) – niecałe 5 km. Do Rokietnicy (świetniej rozwiniętej miejscowości gminnej) – 3 km. Do granic Poznania – 12 km. Do Szamotuł – 12 km.

Mrowino położone jest w sąsiedztwie malowniczych, bogatych przyrodniczo terenów wzdłuż nurtu Samicy Pamiątkowskiej przepływającej między Jeziorem Pamiątkowskim (rowerem 15 minut do plaży) i Kierskim (ok. 9 km do plaży; tu działają też kluby żeglarskie). Dzięki temu w okolicy znajdują się ciekawe, częściowo zalesione, tereny spacerowe i rowerowe.

W Mrowinie (i w połączonej z nim sąsiedniej Cerekwicy) Dino, nowoczesna szkoła, przedszkole, punkty handlowo-usługowe, gastronomia.

Zapraszam na prezentację domu!
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.