4 pokoje 2 balkony Wodzisław Śląski 71 m

KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW POŚREDNICTWA RE/MAX!

Na sprzedaż przestronne, w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 71,59 m², położone na 3 piętrze w niskim, 4-piętrowym bloku z 1984 roku (wielka płyta) po termomodernizacji.

Kameralny charakter budynku - na klatce znajduje się zaledwie 9 mieszkań, rozmieszczonych pojedynczo na półpiętrach. Takie rozwiązanie zapewnia większą prywatność mieszkańców oraz skutecznie ogranicza odgłosy z sąsiednich lokali.

Budynek przeszedł w ostatnim czasie termomodernizację, posiada odświeżoną, zadbaną elewację, a klatki schodowe utrzymywane są w bardzo dobrym stanie.

Mieszkanie posiada dwa balkony, usytuowane po przeciwnych stronach budynku:
• pierwszy z widokiem na sąsiedztwo
• drugi skierowany wyłącznie na tereny zielone
Dzięki temu przyszły właściciel zyskuje zarówno przestrzeń od strony miejskiej, jak i spokojną strefę wypoczynku z widokiem na zieleń.

Mieszkanie oferuje bardzo funkcjonalny, nieprzechodni układ – 4 niezależne pokoje, oddzielną kuchnię z oknem, łazienkę oraz osobne WC.

UKŁAD I STANDARD:
• 4 pokoje – układ rozkładowy
• oddzielna, widna kuchnia
• łazienka + osobne WC
• wysokość pomieszczeń: 2,60 m
• stan dobry – możliwość zamieszkania bez większych nakładów
• okna PCV
• drzwi wejściowe antywłamaniowe
• ogrzewanie miejskie• ciepła woda miejska
• internet / telewizja kablowa
• przynależna piwnica
• dwa balkony

BUDYNEK:
• niski blok 4-piętrowy
• po termomodernizacji (ocieplony)
• domofon
• instalacja gazowa

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w dobrze rozwiniętej części Wodzisławia Śląskiego, na osiedlu z pełną infrastrukturą.

W pobliżu:
• przystanki komunikacji miejskiej
• sklepy i punkty usługowe
• szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek
• ośrodek zdrowia
• restauracje

Za budynkiem znajduje się bezpośrednie przejście prowadzące do Parku Trzy Wzgórza - jednego z najatrakcyjniejszych terenów rekreacyjnych w Wodzisławiu Śląskim, oferującego ścieżki spacerowe, place zabaw, boiska oraz strefy aktywnego wypoczynku.

Przestronny układ, dwa balkony oraz atrakcyjna lokalizacja czynią tę ofertę idealną dla rodziny lub jako inwestycję pod wynajem.

Czynsz administracyjny z funduszem remontowym: 738,09 zł/mc
Media rozliczane w czynszu wg zużycia: ogrzewanie miejskie, wod-kan, CWU. Media bezpośrednie to prąd, gaz, Internet.

Zapraszam na prezentację!

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych