Świetna lokalizacja i potencjał, miejsce na firmę

Dom z potencjałem – łączy funkcję mieszkalną (w sumie 8 pokoi) z prowadzeniem działalności. Dodatkowe, samodzielne mieszkanie, 3 garaże, duża działka. Atrakcyjna lokalizacja w Przeźmierowie (skrzyżowanie ulic Kościelnej i Granicznej). Dobry dojazd do węzła S11.

Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości RE/MAX Experts. Uwaga! Kupujący nie płaci prowizji.

Powierzchnia użytkowa budynków – 288 m2, powierzchnia całkowita – 358 m2.
- duża działka (987 m2) otoczona murem z 2 bramami wjazdowymi (teren monitorowany)
- na działce monitoring
- mieszkalne piętro (179 m2) – 2 balkony i taras
- mieszkanie na parterze z osobnym wejściem (29,5 m2) – 2 pokoje (15 i 9 m2) z łazienką
- na paterze przestrzeń gospodarczo-warsztatowa (79,5 m2) z toaletą – idealna na prowadzenie działalności gospodarczej
- w bryle budynku 3 garaże (w tym 1 na dużą furgonetkę)
- na części domu z płaskim dachem zainstalowana fotowoltaika

Dom powstawał etapowo w latach 693... pokaż numer. Ogrzewany 2-funkcyjnym piecem gazowym. Podłączony do kanalizacji. Posiada nowocześnie urządzoną kuchnię i łazienki.

Na mieszkalne piętro składają się:
- bardzo przestronny salon (58 m2) z kominkiem i wyjściem na balkon
z salonu przechodzi się do: gabinetu (10 m2) i sypialni (17,5 m2) z łazienką (8,5 m2) i wyjściem na balkon
- 3 pokoje (24,5 m2 – z wyjściem na taras, 13,5 m2 i 9 m2)
- kuchnia (12 m2)
- łazienka (6,5 m2)
- komunikacja (19,5 m2)

W Przeźmierowie cała potrzebna do codziennego funkcjonowania infrastruktura, w zakresie edukacji, zdrowia, handlu i usług.

Do rynku, który stanowi nowoczesne centrum handlowo-usługowe ( Biedronka, Rossmann, Pepco, apteka, banki) – 700 m. Tuż obok rynku pięknie urządzony park.

400 m do przystanku autobusowego – autobusem ok. 30 minut do węzła przesiadkowego Poznań Ogrody.

Samochodem do centrum Poznania ok. 9 km. Do węzła S11 (zachodniej obwodnicy miasta) – 4 km. Do Centrum Handlowego Swadzim ( Auchan, Leroy-Merlin, Decathlon, Media Expert) – 3,5 km.

W najbliższej okolicy także jeziora: Strzeszyńskie, Kierskie i Lusowskie – każde z rozbudowaną bazą rekreacyjną.

Zapraszam do obejrzenia domu!
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.