Przeźmierowo, świetna lokalizacja i potencjał

Na sprzedaż działka w Przeźmierowie z dużym potencjałem, w bardzo atrakcyjnej lokalizacji (skrzyżowanie ulic Kościelnej i Granicznej). Tuż pod Poznaniem – do granic miasta 500 m. Dobry dojazd do węzła S11.

Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości RE/MAX Experts. Uwaga! Kupujący nie płaci prowizji.

Narożna działka (31 m x 31,5 m) otoczona murem z dwoma bramami wjazdowymi ma powierzchnię blisko 1000 m2. Teren monitorowany, częściowo wyłożony pozbrukiem.

Znajduje się na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, przeznaczonym pod zabudowę jednorodzinną.

Media: na działce: prąd, gaz, wodociąg i kanalizacja.

Działka obecnie zabudowana budynkiem o powierzchni użytkowej 288 m2 (w sumie 8 pokoi); powierzchnia całkowita – 358 m2:
- mieszkalne piętro (179 m2) – 2 balkony i taras
- mieszkanie na parterze z osobnym wejściem (29,5 m2) – 2 pokoje (15 i 9 m2) z łazienką
- na paterze przestrzeń gospodarczo-warsztatowa (79,5 m2) z toaletą – idealna na prowadzenie działalności gospodarczej
- w bryle budynku 3 garaże (w tym 1 na dużą furgonetkę)
- na części domu z płaskim dachem zainstalowana fotowoltaika

Samochodem do centrum Poznania ok. 9 km. Do węzła S11 (zachodniej obwodnicy miasta) – 4 km. Do Centrum Handlowego Swadzim ( Auchan, Leroy-Merlin, Decathlon, Media Expert) – 3,5 km.

W Przeźmierowie cała potrzebna do codziennego funkcjonowania infrastruktura, w zakresie edukacji, zdrowia, handlu i usług.

Do rynku, który stanowi nowoczesne centrum handlowo-usługowe ( Biedronka, Rossmann, Pepco, apteka, banki) – 700 m. Tuż obok rynku pięknie urządzony park.

400 m do przystanku autobusowego – autobusem ok. 30 minut do węzła przesiadkowego Poznań Ogrody.

W najbliższej okolicy także jeziora: Strzeszyńskie, Kierskie i Lusowskie – każde z rozbudowaną bazą rekreacyjną.

Zapraszam do obejrzenia działki!
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.