Rezydencja z SPA Domek Pensjonat Wisła

KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW POŚREDNICTWA RE/MAX!

Na sprzedaż rezydencjaz prywatnym SPA oraz domkiem gościnnym, w górskiej części Wisła – os. Tokarnia o charakterze mieszkalno-inwestycyjnym, na działce 3049 m² w otoczeniu lasów, gór i strumienia.

Nieruchomość oferuje wysoki poziom prywatności, rozległy teren oraz funkcjonalność pozwalającą na komfortowe zamieszkanie, jak i wykorzystanie inwestycyjne (najmem krótkoterminowym lub hybrydowym).

Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 307,1 m² (181,23 m² powierzchni użytkowej), usytuowany na dwóch działkach o łącznej powierzchni 3049 m². Teren lekko nachylony, zagospodarowany, z naturalnym strumieniem, oczkiem wodnym oraz licznymi nasadzeniami.

Na posesji znajduje się również wolnostojący domek gościnny, zapewniający pełną niezależność:
salon z aneksem kuchennym łazienka sypialnia na piętrze Dodatkowo na terenie: altana, grill, przestrzeń rekreacyjna.

Prywatna strefa SPA:
sauna (klasyczna / rzymska) jacuzzi wydzielona przestrzeń wypoczynkowa z częścią barową To element, który realnie podnosi komfort użytkowania oraz atrakcyjność najmu.

Układ pomieszczeń:
Poziom -1 (przyziemie):
strefa SPA (sauna, jacuzzi) WC część rekreacyjna / barowa pralnia, suszarnia garaż w bryle budynku Parter:
wiatrołap hol kuchnia przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras oraz ogród łazienka Piętro:
2 sypialniedodatkowy pokój (gabinet / sypialnia) łazienka (wanna + prysznic) duży balkon Poddasze:
3 sypialnie Łącznie do 6 sypialni + salon.

Najważniejsze atuty:
działka 3049 m² - rzadko spotykana powierzchnia w tej lokalizacji prywatna dolina, las, strumień na terenie posesji niezależny domek gościnny strefa SPA: sauna + jacuzzi duży taras oraz balkon z widokiem kominek w salonie ogrodzona, zamknięta posesja garaż w bryle budynku + siła (możliwość ładowania auta elektrycznego) spokojna, niska zabudowa w sąsiedztwie
Informacje techniczne:
rok budowy: 1992 konstrukcja: cegła dach: blacha okna i drzwi wewnętrzne drewniane rolety zewnętrzne antywłamaniowe drzwi wejściowe drewniane antywłamaniowe ogrzewanie: gazowe (piec dwufunkcyjny) + kominek grzejniki płytowe instalacje: prąd, gaz, siła, woda (studnia), szambo (~5 m³) Internet wysokość pomieszczeń: ok. 2,6 m schody drewniane (dębowe) ściany gładzie podłogi: parkiet oraz płytki
Informacje o działce i stanie prawnym:
Nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 3049 m²:
część o przeznaczeniu mieszkaniowym część uzupełniająca (łąki i pastwiska)
Potencjał:
rezydencja całoroczna lub drugi dom w górach najem krótkoterminowy (duże grupy + domek gościnny) pensjonat połączenie funkcji prywatnej i inwestycyjnej
Otoczenie:
bezpośrednie sąsiedztwo lasów i terenów górskich luźna zabudowa jednorodzinna szybki dojazd do centrum Wisły oraz okolicznych miejscowości turystycznych
Dodatkowe informacje:
dojazd drogą publiczną asfaltową roczny podatek: ok. 1600 złmożliwość rozbudowy (1780 )
Zapraszam na prezentację!

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych