Działka budowlana z potencjałem Jejkowice

KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW POŚREDNICTWA RE/MAX!

Idealna pod dom oraz nieuciążliwą działalność

Na sprzedaż atrakcyjna działka o łącznej powierzchni 4 759 m², położona w Jejkowicach przy ul. Niedobczyckiej, w powiecie rybnickim (woj. śląskie). Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, co zapewnia wygodny dojazd przez cały rok – również w okresie zimowym.

Struktura działki:
2 206 m² – teren budowlany objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczony symbolem MN
(szerokość od strony ul. Niedobczyckiej ok. 37 m) - na mapce oznaczone kolorem niebieskim, 2 553 m² – teren zieleni ZŁ - na mapce oznaczone kolorem żółtym. Media:
wodociąg – w drodze kanalizacja – nowa, ze studzienką energia elektryczna – w drodze Przeznaczenie terenu (MN):
podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna uzupełniające: zabudowa usługowa zabudowa wielorodzinna
Działka idealnie nadaje się pod budowę domu jednorodzinnego z możliwością prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej (usługi, rzemiosło), zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Dopuszcza się :
lokalizację wolnostojących budynków usługowych, prowadzenie usług i drobnej wytwórczości jako funkcji wbudowanej w budynek mieszkalny
(do 30% powierzchni działki, bez uciążliwości wykraczającej poza granice nieruchomości). Zakazuje się :
obiektów magazynowo-składowych, obiektów obsługi pojazdów samochodowych, baz transportowych, złomowisk i placów składowych, parkingów i garaży dla samochodów ciężarowych. Parametry i wskaźniki zabudowy:
minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki: 700 m², maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%, minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%, maksymalna intensywność zabudowy: 0,6, wysokość zabudowy: budynki mieszkalne jednorodzinne – do 10,5 m, budynki usługowe i wielorodzinne – do 12,0 m, garaże i budynki gospodarcze – do 6,0 m.
Zapraszam na prezentację nieruchomości w terenie – to najlepszy sposób, aby w pełni ocenić potencjał działki i jej możliwości zagospodarowania.


W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych