Nowoczesny dom bliźniak 2 2B w Łazach bez PCC

Na sprzedaż dom bliźniak w miejscowości Łazy, w województwie mazowieckim. Ten nowoczesny obiekt z rynku pierwotnego, o powierzchni użytkowej 131,02 m², mieści się na działce o powierzchni 287 m², oferując komfortowe warunki do życia.

Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, które obejmują 4 pokoje, w tym 3 przestronne sypialnie, 2 łazienki i osobną toaletę. Duże okna i orientacja wschodnio-zachodnia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz oraz widoki z każdego pokoju.

Do atutów tej oferty należy ogród oraz przestronny taras, idealny do relaksu i spotkań z bliskimi. Dla zmotoryzowanych mieszkańców przygotowano wygodny garaż oraz miejsce postojowe. Dom znajduje się w zacisznej lokalizacji blisko terenów wiejskich, co gwarantuje spokój i sąsiedztwo natury, a jednocześnie zapewnia świetny dostęp do kluczowych punktów komunikacyjnych.

Dzięki położeniu w pobliżu dróg i lasu, mieszkańcy mogą korzystać z dobrodziejstw życia na wsi, nie rezygnując z wygód miejskiego życia. Bliskość lotniska, placu zabaw, przystanku autobusowego, sklepów oraz szkół znacząco podnosi komfort i jakość życia.

Rozważ życie na wsi, gdzie nowoczesność i komfort idą w parze z bliskością natury oraz miasta? Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji o tej wyjątkowej ofercie sprzedaży.

Dom w trakcie budowy, zakończenie prac planowane jest na wrzesień 2026 roku.
Kupujący nie płaci PCC

Zestawienie powierzchni:

Parter
- wiatrołap - 4,39 m²
- wc - 4,45 m²
- hol/ komunikacja - 7,45 m²
- kuchnia - 8,37 m²
- garaż - 18,38 m²
Piętro
- komunikacja - 5,69 m²
- sypialnia 1 - 12,28 m²
- sypialnia 2 - 14,7 m²
- łazienka - 3,94 m²
- łazienka - 7,83 m²
- garderoba - 6,45 m²
- sypialnia 3 - 14,64 m²

Standard wykonania:
1. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne – grubość 19 cm z cegły POROTHERM /system DRYFIX/. Strop żelbetowy nad parterem i nad piętrem.
2. Elewacja: styropian grubości 18 cm (zaprawa tradycyjna) + tynk 1,5 mm polimerowy – silikonowy + elementy dekoracyjne + tynk żywiczny na cokole
3. Blachodachówka w kolorze szarym
4. Okna PCV 6-komorowe, trójszybowe, jednostronny kolor antracyt
5. Drzwi zewnętrzne energooszczędne kolor antracyt
6. Parapety zewnętrzne – blacha powlekana
7. Rynny plastikowe
8. Podbitka PCV
9. Instalacja elektryczna : lokal 136,33m2 – 50 gniazdek, 21 punktów oświetlenia, alarmowa w każdym pomieszczeniu z oknem i w garażu, podprowadzenie światłowodu
10. Instalacja hydrauliczna, pompa ciepła oraz instalacja grzewcza podłogowa.
W łazienkach ogrzewanie podłogowe, w garażu ogrzewanie podłogowe.
11. Tynki gipsowe, wg Normy PN-B-10110
12. Podłoga: styropian 10cm, szlichta cementowa przygotowana do położenia gresu i podłóg drewnianych lub paneli
13. Podjazd i wejście z kostki brukowej
14. Ogrodzenie pomiędzy częściami ogrodów należącymi do poszczególnych lokali
15. Teren uporządkowany, obsiany trawąInformacje dotyczące opisu nieruchomości zawarte w niniejszym ogłoszeniu pochodzą od dewelopera/właściciela i mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, stanowi ono zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego. Aktualność oraz szczegółowość danych przekazana przez agenta biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana u dewelopera/właścicielaW przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych