Działka budowlana, niezagrożony widok na Tatry.

Szukasz miejsca na budowę domu w cichej i spokojnej okolicy Nowego Targu? Z pięknymi widokami na panoramę miasta oraz Tatry? Ta oferta jest zdecydowanie dla Ciebie!

Działka o nr ewidencyjnym 4640, o powierzchni 1241 m2, wymiarach: szerokość 10-12 m, długość 100 m, znajduje się w Nowym Targu, przy ulicy Słonecznej, tuż nad Podhalańskim Szpitalem Specjalistycznym. Jej unikalne położenie na wzgórzu zapewnia nowemu właścicielowi ucieczkę od smogu i zanieczyszczeń, które często dotykają miasto. Ponadto, zabudowy szpitalne, takie jak centrum dializ i panele fotowoltaiczne, gwarantują nieprzesłonięty widok na całe Tatry.
Zaletą tej nieruchomości jest również malowniczy widok na Gorce oraz Górę Dział, który rozpościera się z tyłu działki. Dodatkowo, zaledwie 1000 metrów w linii prostej oddziela ją od wyciągu narciarskiego Zadział, co czyni ją atrakcyjnym miejscem dla miłośników sportów zimowych.

Cena tej wyjątkowej nieruchomości wynosi 397 000,00 zł.

Ważne informacje dotyczące mediów: na działce dostępny jest prąd, a gaz znajduje się w drodze. Ponadto, planowane jest wprowadzenie kanalizacji w okresie .
Parcela minimalnie nachylona w stronę południową, co stwarza doskonałe warunki do wykorzystania naturalnego światła słonecznego i zwiększenia efektywności energetycznej budynku.Działka w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oznaczona symbolem MN.28 - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Obowiązują następujące zasady zagospodarowania terenów:
- przeznaczenie podstawowe terenów:
a) budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, realizowane na już wydzielonych
geodezyjnie działkach budowlanych oraz na nowo wydzielonych działkach budowlanych,
zgodnie z § 4 ust. 22,
b) usługi komercyjne realizowane jako wynajem pokoi (nie mniej niż 5 pokoi)
w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych, na działkach budowlanych o powierzchni
nie mniejszej niż 1200m2,
c) usługi hotelarskie, realizowane jako budownictwo pensjonatowe - budynki
wolnostojące, na działkach budowlanych o powierzchni nie mniejszej niż 2000m2,
d) drobna wytwórczość realizowana jako warsztaty rzemieślnicze na działkach
budowlanych o powierzchni nie mniejszej niż 2000m2,
- zachowanie terenów biologicznie czynnych na nie mniej niż 40% powierzchni terenu inwestycji;
- realizacja nowych budynków w zabudowie wolnostojącej lub zwartej-bliźniaczej.
W wypadku realizacji budynków w zabudowie zwartej-bliźniaczej dopuszcza się realizację
zabudowy w granicach działki lub w odległości 1,5 metra od granicy działki,
- kubatura nadziemna budynku mieszkalnego w tym z wbudowanymi usługami
komercyjnymi do 1500 m3, budynku mieszkalnego z pokojami na wynajem do 2500 m3,
a budynku pensjonatowego do 4000 m3,
- całkowita wysokość budynków mieszkalnych w tym z wbudowanymi usługami
komercyjnymi oraz budynków mieszkalnych z pokojami na wynajem nie może przekroczyć
11 m, a budynków pensjonatowych 13 metrów, za wyjątkiem terenów oznaczonych
symbolami od MN.27 do MN.30 w których całkowita wysokość budynków pensjonatowych
nie może przekroczyć 11 metrów.

Zapraszam do kontaktu.
ZA WYNAGRODZENIE BIURA ODPOWIADA SPRZEDAJĄCY.

Konrad Pinscher Agent Nieruchomości RE/MAX DUO
tel.
e-mail: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.