Działka budowlano-usługowa Radlin, Biertułtowy

KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW POŚREDNICTWA RE/MAX!

Na sprzedaż działka budowlano-usługowa o powierzchni 1408 m² w Radlinie – dzielnica Biertułtowy, objęta MPZP (symbol MU), przeznaczona pod zabudowę mieszkaniowo-usługową.

✔ Teren: nieregularny, płaski, częściowo ogrodzony
✔ Dojazd: droga publiczna – asfalt + droga polna
✔ Media w ulicy: prąd, woda, światłowód;
✔ Otoczenie: domy jednorodzinne, pastwiska
✔ Komunikacja: przystanek komunikacji miejskiej w pobliżu
✔ Atut: na działce rosną kilkudziesięcioletnie kasztany, stanowiące naturalną ozdobę

Parametry zabudowy według MPZP:
maks. wysokość budynków: 3 kondygnacje / 10 m maks. powierzchnia zabudowy: 40% działki (~563 m²) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60% dla zabudowy mieszkaniowej dachy mieszkalne: dwuspadowe lub wielospadowe 25–45° (dopuszczalne płaskie)
Możliwości podziału i inwestycji:

Działka może być podzielona zgodnie z MPZP:
zabudowa mieszkaniowo-usługowa – min. 600 m² / 16 m frontu zabudowa jednorodzinna wolnostojąca – min. 800 m² / 16 m frontu zabudowa bliźniacza – min. 400 m² / 12 m frontu Na tej podstawie działkę można podzielić np.:
na dwie mniejsze działki pod zabudowę mieszkaniowo-usługową (każda min. 600 m² i 16 m frontu), lub na kilka działek pod zabudowę bliźniaczą (każda min. 400 m² i 12 m frontu), jeśli geometria parceli na to pozwoli.
To sprawia, że nieruchomość jest atrakcyjna również pod inwestycję deweloperską, np. budowę kilku domów jednorodzinnych lub obiektów mieszkaniowo-usługowych.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych