Kamienica inwestycyjna parking 8 aut - centrum

KAMIENICA INWESTYCYJNA Z OGRODEM, WŁASNYM PARKINGIEM I GARAŻAMI W CENTRUM CIESZYNA

Na sprzedaż kamienica z początku XIX wieku położona w centrum Cieszyna. Nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny i może stanowić atrakcyjną lokatę kapitału pod wynajem mieszkań.

Podstawowe informacje:
– powierzchnia mieszkań ok. 271 m²
– strych ok. 140 m² z doprowadzonymi mediami
– działka 910 m²
– parking na posesji dla około 5 samochodów
– 3 garaże

Obecnie w budynku znajdują się trzy mieszkania:
– mieszkanie o powierzchni 129,84 m²
– mieszkanie o powierzchni 48,27 m²
– mieszkanie o powierzchni 46,98 m²

Dodatkowym atutem jest przestronny strych o powierzchni około 140 m², który daje możliwość adaptacji na dodatkowe lokale mieszkalne po uzgodnieniu z konserwatorem zabytków.

Na terenie działki znajduje się parking dla około 5 samochodów oraz trzy garaże. Jest to duża zaleta w centralnej części miasta objętej strefą płatnego parkowania.

Budynek jest podpiwniczony, murowany, z dachem dwuspadowym krytym papą. Ogrzewanie centralne gazowe – piec Buderus. Dostępne media: prąd, siła, woda, gaz oraz kanalizacja.

Budynek objęty jest ochroną konserwatorską. Modernizacja oraz adaptacja poddasza możliwa jest po uzgodnieniu z konserwatorem zabytków.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w centrum Cieszyna przy ul. dr Jana Michejdy. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, instytucje oraz komunikacja.

Odległości orientacyjne:
– ok. 260 m do ul. Głębokiej
– ok. 400 m do Rynku
– ok. 850 m do stacji kolejowej
– ok. 800 m do przejścia granicznego z Czechami

Bliskość granicy z Czechami oraz centrum miasta zwiększa potencjał wynajmu zarówno długoterminowego, jak i krótkoterminowego.

Nieruchomość posiada operat szacunkowy rzeczoznawcy na kwotę 1 281 000 zł.

Cena ofertowa: 900 000 zł.

Zapraszamy do kontaktu!

To wyjątkowa okazja, by zainwestować w nieruchomość z historią, w samym sercu Cieszyna. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Dodatkowe 73 zdjęcia na stronie:

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych