NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA POD WARSZAWĄ

Oferta dotyczy w pełni funkcjonującego hostelu. Jest od ponad 2 lat gotowym, urządzonym i przynoszący stałe dochody biznesem.
Nowy właściciel otrzyma gotowy budynek w pełni przystosowany na hostel jak również bazę klientów, którzy korzystają z wynajmu pokoi. Średnie obłożenie łóżek wynosi 80-90%.
Jest tu również możliwość prowadzenia innych działalności.
Nieruchomość jest położona w miejscowości Kąty. Blisko Warszawy, Piaseczna, Góry Kalwarii Obiekt położony jest w cichej i spokojnej okolicy. Obiekt znajduje się na dużej, ogrodzonej posesji.
Znajdują się tu pokoje 2, 3 i 4 osobowe w dobrym standardzie. W sumie 27 miejsc noclegowych dla firm i osób indywidualnych,
Duża ogólnodostępna łazienka z 8 prysznicami, 8 umywalkami i 6 kabin WC oraz 1 niezależna łazienka damska. Dwie bardzo dobrze wyposażone kuchnie z jadalnią i TV.
Bezpłatne Wi-Fi dostępne jest we wszystkich pokojach, w każdym pokoju jest telewizor.
Wszystko po remoncie kapitalnym dwa lata temu.

WIELKOŚĆ TERENU

Nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 4.239 złożona jest z trzech działek (oddzielne KW, tereny budowlane, z możliwością dalszego rozwoju lub innego dowolnego zagospodarowania).
Największa działka, na której znajduje się budynek ma 2 239 m2 oraz dodatkowo 2 działki niezabudowane po 1 000 m2 każda.
Teren w pełni zagospodarowany i ogrodzony.

BUDYNEK

Na działce znajduje się trzykondygnacyjny budynek (przyziemie, parter i piętro), zbudowany w solidnej technologii, oddany do użytkowania w 1998 r.
W 2019r. został przystosowany pod wynajem, w 2021 r. została zamontowana nowa instalacja fotowoltaiczna 10 KW.
Powierzchnia użytkowa wszystkich części budynku wynosi 250 m2.

Ponadto na działce znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni całkowitej 80 m2 składający się z dwóch niezależnych pomieszczeń oraz garażu.
Obiekt w pełni monitorowany

NAJWAŻNIEJSZE POMIESZCZENIA I PRZESTRZENIE

- 10 pokoi (27 miejsc noclegowych),
- 2 dobrze wyposażone kuchnie,
- duża ogólnodostępna łazienka z 8 prysznicami, 8 umywalkami i 6 WC
- obszerny podjazd / parking
- budynek gospodarczy z garażem do funkcjonalnego zagospodarowania
- duży ogród

MEDIA

Woda zimna miejska, woda ciepła i ogrzewanie - piec gazowy dwufunkcyjny BOSCH, szambo ekologiczne,
Wi-Fi

LOKALIZACJA / OTOCZENIE

Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej okolicy w miejscowości Kąty, niedaleko Warszawy (30 min.), Piaseczna(15 min), Góry Kalwarii(5 min).
Zaledwie 900 m od przystanku autobusowego, sklepu i około 3 km od Biedronki.W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.