172m2 pół bliźniaka na działce 1830m2 gm. Łomianki

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!
Wolnostojący dom dwulokalowy (bliźniak) w dynamicznie rozwijającej się wschodniej części Kiełpina, dzielnicy Łomianek, położony w prostokącie ulic Brzegowej, Chabrowej i Lawendowej. Ten bliźniak na działce o powierzchni 1830 m² jest obecnie na etapie stanu surowego zamkniętego, budowany z myślą o komforcie i solidności.

Dom, budowany z wysokiej jakości materiałów, takich jak ściany ceramiczne Porotherm oraz okna trzyszybowe Salamander z ciepłym montażem, powstawał z myślą o rodzinie wymagającej wygody i przestrzeni. Nieruchomość jest dostępna na sprzedaż w udziale 1/2 jako połówka bliźniaka, gdzie każdy z lokali oferuje 5 pokoi, w tym salon, 4 sypialnie (lub gabinet), otwartą kuchnię, 2 lub 3 łazienki, WC, garaż, kotłownię, oraz 172 m² powierzchni użytkowej, antresolę nad garażem, strych nad piętrem i taras, a także w opcji nabycia całego domu dwulokalowego na działce o wymiarach 26,4 x 69,3 m.

*****NA SPRZEDAŻ PÓŁ BLIŹNIAKA*****
Bilans pomieszczeń bliźniaka obejmuje:

PARTER 104,03 m²:
Wiatrołap 5,75 m²
Toaleta 2,77 m²
Kotłownia 2,85 m²
Łazienka 7,35 m²
Sypialnia 12,78 m²
Salon 22,31 m²
Kuchnia z jadalnią (45,24 m² z salonem) 22,93 m²
Komunikacja 7,49 m²
Pomieszczenie gospodarcze 1,58 m²
Garaż 18,22 m²

PIĘTRO 68,18 m²:
Komunikacja 8,85 m²
Łazienka 6,55 m²
Sypialnia 14,14 m²
Sypialnia 15,86 m²
Garderoba 4,15 m²
Sypialnia 12,51 m²
Łazienka 6,12 m²

Powierzchnia użytkowa wg dokumentacji budowlanej wynosi 172,21 m², a dodatkowo taras 19,8 m² oraz antresola nad garażem i strych nad piętrem dają powierzchnię całkowitą 224,50 m².

Parametry inwestycji:

Powierzchnia zabudowy: 14,64%
Wskaźnik intensywności zabudowy: 0,245
Udział powierzchni biologicznie czynnej: 71,72%
Wskaźnik zabudowy terenu: 0,146

Doskonała okazja na własny dom z przestrzenią wewnątrz i dużą działką, do aranżacji i zagospodarowania według własnych potrzeb.
Skontaktuj się z nami!
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.