Działka inwestycyjna z budynkiem 1742 m

KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW POŚREDNICTWA RE/MAX!

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o łącznej powierzchni 1742 m², zabudowana funkcjonalnym budynkiem biurowo-usługowym o powierzchni 276,5 m². Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla firm oraz inwestorów poszukujących gruntu z gotową infrastrukturą i potencjałem dalszej rozbudowy.

Działka
powierzchnia: 1742 m² (2 działki) kształt: regularny prostokąt teren płaski bezpośredni dojazd drogą asfaltową teren objęty MPZP – zabudowa usługowa
Możliwości zabudowy (MPZP)
przeznaczenie: zabudowa usługowa maks. powierzchnia zabudowy: 60% (ok. 1000 m²) obiekty administracyjne do 36 m wysokości garaże do 6 m wysokości dopuszczalne: parkingi, garaże, mieszkania funkcjonalne
Istniejący budynek (w cenie nieruchomości)
powierzchnia całkowita: 276,5 m² budynek murowany, z lat 70., po termomodernizacji dach płaski, pokryty papą okna PCV 12 pomieszczeń biurowych 2 pomieszczenia sanitarne pomieszczenie socjalne i magazynowe funkcjonalny, elastyczny układ pomieszczeń
Media
nowe przyłącze energii elektrycznej (moc 100 kW) nowe przyłącze wody i kanalizacji ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej światłowód gaz w drodze sieć telekomunikacyjna w granicy działki
Stan prawny
budynek – własność działki – użytkowanie wieczyste
Dodatkowy atut
Nieruchomość sprzedawana wraz z projektem i pozwoleniem na budowę hali produkcyjno-magazynowej z łącznikiem o łącznej powierzchni ok. 550 m² (wysokość 6 m) – gotowa baza do dalszego rozwoju inwestycji.

Lokalizacja
Strategiczne położenie:
12 minut do autostrady A1 3 minuty do trasy Racibórz–Pszczyna szybki dostęp do głównych szlaków komunikacyjnych rozwinięta infrastruktura usługowa w otoczeniu Idealna propozycja dla inwestora lub firmy planującej działalność biurową, usługową, magazynową czy produkcyjną z możliwością rozbudowy.

Podana cena jest ceną BRUTTO.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych