Na sprzedaż 3 pokoje w Rynku, po remoncie

❗❗ WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗❗

Na sprzedaż prezentujemy Państwu przestronne, ładnie urządzone trzy pokojowe mieszkanie, położone w zabytkowej kamienicy z początku XX wieku, mieszczące się w Rynku w Boguszowie – Gorcach (powiat wałbrzyski, woj. dolnośląskie).

Mieszkanie o powierzchni 76,13 m² znajduje się na wysokim parterze w zabytkowej pięknie wyremontowanej kamienicy i jest nie lada gratką dla osób ceniących komfort. Sześć lat temu, pod okiem konserwatora zabytków, budynek przeszedł generalny remont. W tym czasie został wymieniony dach oraz elewacja w całej kamienicy. Remont mieszkania obył się niecałe trzy lata temu. Podczas remontu zostały wymienione wszystkie instalacje, wykonano docieplenie przy podłodze. Mieszkanie jest jasne. Mamy tu wysokie sufity 2,84 m oraz duże okna z trzech stron budynku.
Koszt ogrzewania w sezonie zimowym to zaledwie 200 zł. Czynsz do administratora wynosi 763 zł, z czego 545 zł to fundusz remontowy za solidne wykonanie remontu budynku.

Mieszkanie składa się z :
- dużego salonu z dodatkowo stworzoną pojemną garderobą,
- ogromnej, ładnie umeblowanej sypialni,
- mniejszej sypialni, pełniącej w tej chwili rolę miejsca do pracy,
- przestronnej, dobrze wyposażonej kuchni w jasnym kolorze,
- łazienki z toaletą, w której znajdziemy kabinę prysznicową.
W mieszkaniu jest ogrzewanie oraz ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego.

W samej klatce znajduje się tylko 5 lokali mieszkalnych z przesympatycznymi sąsiadami. Do mieszkania przynależy spora piwnica. Jest możliwość korzystania z zamkniętego tarasu dla mieszkańców przy mieszkaniu.Przy nieruchomości nie ma problemu z miejscami postojowymi. Z zadbanej klatki wychodzi się bezpośrednio na Ratusz i przepiękny niewielki ryneczek, to prawdziwa perełka na lokalnym rynku nieruchomości!

Prezentowana nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Mieszkanie sprzedawane jest z zabudowaną kuchnią wraz ze sprzętem AGD oraz pozostaje częściowo umeblowane. To idealne rozwiązanie do osoby ceniącej komfort i wystrój, której zależy na tym, by cieszyć się z mieszkania w samym sercu uroczego małego miasta. Dodatkowym atutem jest posiadanie na wyciągnięcie ręki pięknych gór, szlaków pieszych i rowerowych, stoków narciarskich, parku krajobrazowego Sudetów Wałbrzyskich i tylko 3 km od granicy Wałbrzycha.
To prawdziwa perełka na rynku nieruchomości jest tuż obok miejsc rozrywki i kultury, licznych sklepów ( Biedronka 20m od klatki ), parków i terenów zielonych. 100 m do szkoły podstawowej i przedszkola.

Malowniczo położona dolnośląska miejscowość Boguszów-Gorce to największa pod względem liczby ludności gmina powiatu wałbrzyskiego. W 2023 roku mija równo 50 lat odkąd powstało miasto Boguszów-Gorce. W 1973 roku w jeden organizm miejski połączono kilka odrębnych miejscowości, którym nadano nazwę od dwóch miast. Tutejszy Ratusz stoi na najwyżej położonym rynku w Polsce. Budowla leży na wysokości 592 m i jest najwyżej położonym w Polsce zabytkowym ratuszem miejskim.

Jeżeli właśnie aktualnie, szukasz swojego idealnego mieszkania i marzysz o komfortowym życiu - zapraszamy do kontaktu z naszym biurem lub z agentem prowadzącym ofertę!
__________________________

➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.

➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.
__________________________

Agent prowadzący ofertę:
Tomasz Kleszyk
tel: + 572... pokaż numer
e-mail: wyślij wiadomość


RE/MAX Speedway II
ul. Na Ostatnim Groszu 3
54-207 Wrocław
tel: 572... pokaż numer
e-mail: wyślij wiadomość

________________________

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.