Budowlana pod osiedle lub rezydencję

Wyjątkowo atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 15 600 m² (1,56 ha), położona w malowniczej miejscowości Janinów, zaledwie 6 km od centrum Grodziska Mazowieckiego i 40 minut od Warszawy (autostrada A2, nowa obwodnica).
To miejsce ma ogromny potencjał inwestycyjny.

DLA DEWELOPERA:
Działka posiada warunki zabudowy na:
• 2 budynki bliźniacze,
• 5 domów jednorodzinnych.
Wszystko gotowe do realizacji! To doskonała oferta pod kameralne osiedle domów.

DLA INWESTORA PRYWATNEGO:
Marzysz o wyjątkowej posiadłości w otoczeniu zieleni, z dala od miejskiego zgiełku, ale z szybkim dojazdem do miasta? To idealne miejsce na Twój dom marzeń lub rezydencję.

Media i infrastruktura:
• Woda, kanalizacja, gaz – w drodze przy działce,
• Prąd – bezpośrednio na działce,
• Dojazd – drogą gminną.

Okolica:
• W sąsiedztwie nowoczesna zabudowa jednorodzinna i bliźniacza,
• Ekskluzywne osiedle Villa Czarny Las w pobliżu,
• Tereny rekreacyjne, lasy, stadniny koni,
• Przystanek autobusowy w zasięgu spaceru,
• Szybki dojazd do Grodziska Mazowieckiego – szkoły, restauracje, basen, sauna, Egurola Dance Studio, Stawy Walczewskiego i Goliana, nowoczesne kino i centrum kultury.

Poza tym:
• Termy Mszczonów – kompleks basenów z wodami termalnymi,
• Pałac w Radziejowicach – Dom Pracy Twórczej z przepięknym parkiem,
• Szkoły w Grodzisku i Adamowiźnie – tylko 2 km od działki.

OFERTA IDEALNA DLA DEWELOPERÓW I INWESTORÓW PRYWATNYCH!

PEŁNA DOKUMENTACJA ORAZ DECYZJA O WZ DO WGLĄDU!

LOKALIZACJA: JANINÓW, MAZOWIECKIZADZWOŃ TERAZ!

MARCIN MODZELEWSKI
TEL. 501... pokaż numer

OGÓLNE WARUNKI:
Cena: 501... pokaż numer PLN; Powierzchnia działki: 15600; Powierzchnia działki - jednostka: m2; Cena za m2: 144.23 PLN; Przeznaczenie działki: Budowlana; Szerokość działki (mb.): 30; Długość działki (mb.): 420; Kształt działki: Prostokąt; Ukształtowanie działki: Płaska; Dostępne od: 2026-01-07;

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Droga dojazdowa: Asfaltowa; Obecna zabudowa działki: Zabudowa mieszkalna; Ogrodzenie: Częściowe;

MEDIA:
Ujęcie wody: Miejska w drodze; Gaz: Tak; Prąd: Tak; Rodzaj kanalizacji: Miejska w drodze;

WARUNKI ZABUDOWY:
Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego; Wysokość zabudowy: 10; Liczba możliwych kondygnacji: 2; Procent możliwej zabudowy: 30; Wydane warunki zabudowy;

OTOCZENIE:
Odl. od centrum miasta [km]: 6; Widok na: Inne budynki, Las; Typ ulicy/drogi: Cicha; Dostępne w okolicy: Basen, Restauracja, Las, Park, Jezioro, Hala sportowa; Komunikacja: Autobus, Autostrada;

Wszelkie informacje o nieruchomości oferowane przez Biuro Korab są aktualne i sprawdzone pod względem merytorycznym oraz prawnym przez jej Agentów działających w Systemie Wymiany Ofert.