Mieszkanie 80 m2 z potencjałem

Do sprzedaży mieszkanie o powierzchni 80,55 m², położone na parterze budynku przy ul. Okrąg w Śródmieściu.

Lokal został w przeszłości zaadaptowany na potrzeby działalności usługowej, dzięki czemu oferuje funkcjonalny i nietuzinkowy układ pomieszczeń. Obecnie składa się z: dwóch niezależnych pokoi, bardzo przestronnego salonu, oddzielnej kuchni, dwóch oddzielnych toalet oraz pomieszczenia gospodarczego. Wysokość pomieszczeń wynosi około 3 m, co zapewnia poczucie przestrzeni i komfortu.

Mieszkanie daje szerokie możliwości aranżacyjne – zarówno jako wygodne miejsce do zamieszkania, jak i inwestycja pod wynajem lub prowadzenie działalności gospodarczej. Dzięki istniejącej infrastrukturze oraz układowi pomieszczeń lokal doskonale sprawdzi się również jako gabinety specjalistyczne, kancelaria, biuro czy przestrzeń usługowa.

Dlaczego warto?

✔ prestiżowa lokalizacja w Śródmieściu
✔ przestronne wnętrza o wysokości około 3 m
✔ możliwość własnej aranżacji i przywrócenia typowo mieszkalnego układu
✔ doskonała komunikacja miejska
✔ parter zapewniający wygodny dostęp
✔ potencjał inwestycyjny

Ogólnodostępne miejsca parkingowe znajdują się bezpośrednio przed budynkiem, co zapewnia wygodne parkowanie.

Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą.

To idealna propozycja dla osób poszukujących dużego mieszkania w centrum miasta, inwestorów oraz klientów zainteresowanych połączeniem funkcji mieszkalnej i biznesowej.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Marcin Modzelewski
tel. 501... pokaż numer

OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Wtórny; Cena: 501... pokaż numer PLN; Powierzchnia: 80.55; Cena za m2: 501... pokaż numer PLN; Liczba pokoi: 3; Liczba pięter: 3; Rok budowy: 1933; Czynsz administracyjny: 1300 PLN; Dostępne od: 2026-06-10;

OPIS BUDYNKU:
Rodzaj budynku: Kamienica; Stan budynku: Bardzo dobry; Materiał: Cegła;

BEZPIECZEŃSTWO:
Domofon;

STANDARD MIESZKANIA:
Stan nieruchomości: Bardzo dobry; Typ okien: PCV; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Ciepła woda: Wodociąg miejski;

POMIESZCZENIA - POKOJE:
Wysokość pomieszczeń (cm): 300; Liczba oddzielnych toalet: 2;

POWIERZCHNIA DODATKOWA:
Typ balkonu: Brak;

GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Cena za garaż: PLN; Cena za parking naziemny (miejsce): PLN; Cena za parking podziemny (miejsce): PLN;

OTOCZENIE:
Typ ulicy/drogi: Cicha; Droga dojazdowa: Asfaltowa; Dostępne w okolicy: Fitness, Bank, Restauracja, Szkoła, Przedszkole, Park, Apteka, Sklep; Komunikacja: Autobus, Metro, Kolej;

Wszelkie informacje o nieruchomości oferowane przez Biuro Korab są aktualne i sprawdzone pod względem merytorycznym oraz prawnym przez jej Agentów działających w Systemie Wymiany Ofert.