Działka 853 m2 Mikołów - Kamionka / Barbara

Szukasz miejsca na dom, w którym będziesz mieć własny ogród, przestrzeń i dużo zieleni, ale jednocześnie chcesz pozostać blisko Katowic?

Na sprzedaż działka o powierzchni 853 m przy ul. Wiosennej w Mikołowie, w dzielnicy Kamionka, potocznie zwaną Barbara.
Nieruchomość położona jest w spokojnym otoczeniu istniejącej zabudowy jednorodzinnej oraz otwartych terenów zielonych i rolnych.

Miejsce z widokiem i przestrzenią.

Największym atutem działki jest jej położenie. Z nieruchomości otwiera się widok na lasy, tereny zielone, a sąsiedztwo terenów otwartych sprawia, że nie masz poczucia zamknięcia pomiędzy kolejnymi domami.

Okoliczne pola i zieleń tworzą naturalne, spokojne otoczenie. To miejsce, w którym można mieć własny ogród, taras i przestrzeń do odpoczynku, a przy odrobinie szczęścia również obserwować sarny i inną dziką przyrodę pojawiającą się na okolicznych terenach.

Działka jest ogrodzona i ma istniejące nasadzenia, które można zachować i wykorzystać przy aranżacji przyszłego ogrodu.

Na działce znajdują się również niewielkie zabudowania gospodarcze, blaszany garaż i drewniany domek.

Możliwość budowy domu.;

Zgodnie z aktualnymi danymi planistycznymi działka znajduje się w strefie SJ wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną. W ramach tej strefy przewidziano teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usług, komunikacji, zieleni urządzonej oraz infrastruktury technicznej.

Dla strefy określono:

maksymalną wysokość zabudowy 9 m,

maksymalny udział powierzchni zabudowy 35%,

minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 45%,

maksymalną nadziemną intensywność zabudowy 0,7.

Działka ma około 46 m długości, a jej szerokość jest zmienna w zależności od części działki wynosi około 1523 m. Teren nie jest idealnie płaski, ale różnica wysokości pomiędzy najniższym i najwyższym punktem działki wynosi około 3,8 m.

Media i dojazd

W rejonie działki przebiegają sieci infrastruktury technicznej, w tym wodociągowa, energetyczna i gazowa.

Działka posiada:

wodę w działce,

prąd w rejonie drogi,

gaz w rejonie drogi.

Dojazd do nieruchomości odbywa się szutrową drogą gminną publiczną.

Lokalizacja blisko Katowic i centrum Mikołowa, a jednocześnie wśród zieleni

Ul. Wiosenna znajduje się w dzielnicy Kamionka, w spokojnej części Mikołowa. Do centrum Mikołowa jest około 3 km, a lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do Katowic i pozostałych miast aglomeracji.

W okolicy znajdują się tereny zielone i miejsca sprzyjające spacerom oraz aktywnemu wypoczynkowi, w tym Dolina Jamny, Wzgórze Kamionka i Śląski Ogród Botaniczny. Mikołów oferuje jednocześnie pełną miejską infrastrukturę sklepy, szkoły, usługi i komunikację.

Najważniejsze informacje

Powierzchnia: 853 m
Numer działki: 958/32
Lokalizacja: Mikołów, Kamionka, ul. Wiosenna
Przeznaczenie w planie ogólnym: strefa SJ zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Dojazd: droga gminna publiczna
Ogrodzenie: tak
Nasadzenia: tak
Woda: w działce
Prąd: w rejonie drogi
Gaz: w rejonie drogi
Kanalizacja: brak
Cena: 341 000 zł

Działka dla osób, które chcą połączyć własny dom i ogród z otwartą przestrzenią, zielonym otoczeniem i bliskością Katowic.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.