Pensjonat Korbielów. Inwestycja pod Pilskiem.

Na sprzedaż nieruchomość położona w Korbielowie, u podnóża Pilska jednej z najpopularniejszych miejscowości turystycznych Beskidu Żywieckiego. Oferta obejmuje czterokondygnacyjny pensjonat o powierzchni około 380 moraz niezależną dobudówkę o powierzchni około 80 m, usytuowane na działce o powierzchni 900 m.
To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem do prowadzenia działalności noclegowej, rozwoju własnego biznesu lub stworzenia wyjątkowego miejsca wypoczynku w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Beskidów.
Lokalizacja
Korbielów to jedna z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości turystycznych Beskidu Żywieckiego. Położenie u podnóża Pilska zapewnia ruch turystyczny przez cały rok, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla prowadzenia działalności noclegowej.
Budynek
Nieruchomość składa się z dwóch części pensjonatu o powierzchni około 380 m oraz dobudówki o powierzchni około 80 m.
Pensjonat oferuje 8 pokoi gościnnych oraz przestronny, dwupoziomowy apartament, umożliwiając jednoczesne zakwaterowanie większej liczby gości. Do dyspozycji pozostają również sala jadalniana z aneksem kuchennym dla gości, profesjonalna kuchnia z wydawką, część mieszkalna dla właściciela, sauna oraz pomieszczenia gospodarcze i warsztat.
Dobudówka stanowi niezależną część mieszkalną o powierzchni około 80 m. Składa się z przestronnego salonu, dwóch sypialni, łazienki oraz strychu. Jest gotowa do zamieszkania, wyposażona w klimatyzację i może pełnić funkcję mieszkania właściciela, apartamentu dla gości lub dodatkowej przestrzeni do wynajmu.
Pensjonat jest w pełni funkcjonalny i przygotowany do prowadzenia działalności, jednak wymaga odświeżenia oraz modernizacji estetycznej. Inwestycja w aranżację i wykończenie wnętrz pozwoli znacząco podnieść standard obiektu oraz jego atrakcyjność dla przyszłych gości.
Oba budynki są ocieplone. Pensjonat ogrzewany jest kotłem na pellet, natomiast dobudówka posiada piec na drewno z płaszczem wodnym.
Działka i media
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 900 m, zapewniającej przestrzeń do wypoczynku oraz komfortowego korzystania z obiektu.
Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia sąsiedniej działki, która może zostać przeznaczona na parking dla gości lub dalszy rozwój nieruchomości.
Pensjonat podłączony jest do sieci energetycznej oraz kanalizacji. Woda pochodzi z własnego ujęcia, co znacząco obniża koszty eksploatacji koszt jej pozyskania wynosi około 500 zł rocznie (plus opłata za odprowadzanie ścieków).
Najważniejsze informacje
Korbielów ul. Ślepa Dolina,
działka: 900 m,
pensjonat: ok. 380 m,
dobudówka: ok. 80 m,
8 pokoi gościnnych,
dwupoziomowy apartament,
sala jadalniana z aneksem kuchennym,
profesjonalna kuchnia z wydawką,
sauna,
część mieszkalna dla właściciela,
warsztat i pomieszczenia gospodarcze,
ogrzewanie: pellet + drewno z płaszczem wodnym,
klimatyzacja w dobudówce,
własne ujęcie wody, kanalizacja,
możliwość dokupienia dodatkowej działki.

Zapraszam na prezentację nieruchomości. Kontakt od poniedziałku do niedzieli w godzinach 8.0022.00 pod numerem telefonu +48... pokaż numer.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.