4 pokoje 2 łazienki Świetny dojazd - 1 min do DTŚ

Z przyjemnością prezentujemy Państwu mieszkanie na sprzedaż po generalnym remoncie, zlokalizowane przy ul. Gliwickiej w Katowicach.
Nieruchomość znajduje się na 2 piętrze. Mieszkanie jest przestronne, funkcjonalne i gotowe do wprowadzenia idealne dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem. Dodatkowym atutem jest ogrodzony teren z dużą ilością zieleni przed budynkiem oraz miejsca postojowe przeznaczone wyłącznie dla mieszkańców.
Powierzchnia: 77,20 m + piwnica ok. 10,55 m
Rozkład pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym, trzy sypialnie, dwie łazienki, przedpokój oraz piwnica.

Salon z aneksem kuchennym, wyposażonym w zabudowany piekarnik, płytę indukcyjną z okapem oraz zmywarkę o szerokości 60 cm.
Na jednym ze zdjęć przedstawiona jest propozycja aranżacji przygotowana w ChatGPT, pokazująca możliwość ustawienia dużej, dwudrzwiowej lodówki w aneksie kuchennym.

W mieszkaniu znajduje się nowoczesny, dwufunkcyjny piec gazowy, którym można sterować zarówno ręcznie, jak i zdalnie za pomocą aplikacji. Dodatkowo we wszystkich pomieszczeniach zamontowano nowe grzejniki, co zapewnia komfort cieplny oraz możliwość wygodnego dostosowania temperatury do indywidualnych potrzeb.

Sypialnie zostały przygotowane z myślą o wykonaniu zabudowy szaf o głębokości 60 cm.

Łazienki:
Dużym atutem mieszkania są dwie łazienki. W jednej z nich wydzielono przestrzeń z przygotowanymi przyłączami pod pralkę oraz suszarkę, druga wyposażona jest w prysznic.
Stan techniczny:
Mieszkanie po generalnym remoncie wykonanym z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o trwałość i estetykę.
Zakres prac obejmował :
wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej, wymianę instalacji elektrycznej, nowe gładzie na ścianach, nowe podłogi, nową stolarkę drzwiową.

Opłaty i media: czynsz z zaliczkami na wodę: ok. 800 zł
ogrzewanie gazowe

Lokalizacja:
Mieszkanie położone jest w doskonale skomunikowanej lokalizacji, zaledwie minutę od DTŚ. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a także najważniejsze punkty Katowic, takie jak Silesia City Center, Spodek, Galeria Katowicka, Stadion Miejski oraz Park Śląski.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Bezpłatnie pomagamy w całym procesie kredytowym.

Magdalena Urbańska 727... pokaż numer

Cena:
569 000 zł + prowizja biura Argamo

USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów: 1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości; 2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu; 3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części; 4)innych niż określone w pkt 1-3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części.

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.