Duży funkcjonalny dom wolnostojący Wrocław

Są nieruchomości, które imponują samą powierzchnią. Są też takie, które od pierwszej chwili dają poczucie, że można w nich naprawdę odpocząć od miasta.
Ta nieruchomość łączy jedno i drugie.
Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom o powierzchni 260 m², położony na dużej i pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1367 m² we Wrocławiu, na spokojnym osiedlu Widawa.
PRZESTRZEŃ DLA CAŁEJ RODZINY
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym, codziennym życiu.
Sercem parteru jest imponująca strefa dzienna o powierzchni około 53 m² – przestrzeń idealna do wspólnego spędzania czasu, spotkań z rodziną i przyjaciółmi.
Funkcjonalny układ uzupełniają:
kuchnia o powierzchni ok. 13 m²,
jadalnia ok. 16,5 m²,
praktyczna spiżarnia,
dodatkowy pokój o powierzchni ok. 20 m², wyposażony w saunę,
łazienka,
garaż o powierzchni ok. 21 m².
Na piętrze znajdują się:
trzy komfortowe pokoje,
garderoba,
łazienka,
osobna pralnia,
oranżeria z dużym tarasem,
dodatkowe pomieszczenie idealne na gabinet lub domowe biuro.
Dodatkowym atutem jest również obszerne poddasze, dające kolejne możliwości wykorzystania przestrzeni.
OGRÓD, KTÓRY TWORZY WŁASNY ŚWIAT
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej otoczenie.
Duża działka została zagospodarowana z ogromną dbałością o zieleń i prywatność. Liczne nasadzenia tworzą naturalną przestrzeń, która pozwala poczuć się jak poza miastem, pozostając jednocześnie w granicach Wrocławia.
Ogród to nie tylko estetyka, ale również funkcjonalność.
Na nieruchomości znajduje się:
ponad 100 nasadzeń,
studnia głębinowa,
system rozprowadzania wody pod rośliny,
dwa podziemne zbiorniki na deszczówkę.
To idealne miejsce dla osób, które cenią prywatność, zieleń i przestrzeń dla rodziny.
KOMFORT I FUNKCJONALNOŚĆ
Dom został wykonany w solidnej, tradycyjnej technologii. Budynek posiada grube, ceglane ściany zewnętrzne.
Nieruchomość ogrzewana jest gazem.
Dodatkowym udogodnieniem jest zamontowana przy schodach winda dla osób z ograniczoną mobilnością, zwiększająca komfort korzystania z domu.
Przed posesją znajduje się również miejsce umożliwiające wygodne parkowanie samochodów gości.
LOKALIZACJA
Widawa to propozycja dla osób, które chcą połączyć spokojne, zielone otoczenie z dostępem do infrastruktury Wrocławia.
Lokalizacja zapewnia również dogodną komunikację z głównymi trasami wyjazdowymi z miasta.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
✔ powierzchnia domu: 260 m²
✔ powierzchnia działki: 1367 m²
✔ dom wolnostojący
✔ 5 pokoi
✔ duża strefa dzienna
✔ oranżeria i taras
✔ sauna
✔ garaż
✔ gabinet / możliwość pracy z domu
✔ duży, prywatny ogród
✔ ponad 100 nasadzeń
✔ system wykorzystania wody i deszczówki
✔ spokojne otoczenie
✔ Wrocław – Widawa

To propozycja dla osób, które nie szukają kolejnego domu na niewielkiej działce.
Tutaj największą wartością jest przestrzeń – zarówno wewnątrz domu, jak i wokół niego.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
For sale a large functional house in Wrocław in the Widawa estate near 3 expressways: to Warsaw, Poznań and Katowice - Zgorzelec.

The house was built in the 90s of brick, the external walls are 45 centimeters thick, thanks to which the gas bills (heating) are low. The windows are wooden, so the house is made in traditional, healthy technology.

The building is surrounded by an extremely diverse garden with over 100 plants. Giving a sense of closeness to nature and separation from neighbors. There is a deep well in the garden with seepers to distribute water under the plants. Additionally, rainwater is collected in two buried tanks of 9 and 6 meters. All this was implemented in the early 90s, which shows how the owners wanted to take care of the functionality of each element of the property.

Similarly, there is a driveway for 3 cars in front of the fence, allowing guests to park in a safe place, as Zegarmistrzowska Street belongs to the pedestrian zone.

The house itself offers great possibilities for interior design freedom, the owners have already changed 2 things at the construction stage, which turned out to be more functional for them. And so on the ground floor we have a pantry next to the kitchen, the kitchen itself is 13 meters, connected to the dining room (16.5) and a huge living area, which is as much as 53 square meters (!).

In the second part of the ground floor we have a bathroom and a 20-meter room with a sauna.

The garage is 21 meters long.

Stairs with a lift for disabled people lead to the first floor. There are 3 rooms on the first floor (19.5 + 15.2 + 13). Wardrobe (9.3), bathroom (7) and a separate laundry room (5).

On the first floor there is a conservatory with a terrace measuring 34.5 meters. And behind the conservatory there is an office measuring 18 meters.

The house is heated by a dual-function gas furnace. In winter, the bills hover around 600 PLN per month.

In addition to all these amenities, there is also an attic, with an area of 97.7 meters, maybe with large sloping ceilings, but you can easily arrange a base for children there.


Więcej ofert na

Lokalizacja jest tylko przybliżona. W celu uzyskania dokładnego adresu prosimy o kontakt z biurem nieruchomości.

Wykonujemy pełną analizę działek. Możesz zlecić nam analizę ofert spoza naszej bazy. Przeanalizujemy każdą działkę w Polsce pod kątem możliwości zabudowy, dostępu do mediów, dostępu do drogi. Zagrożeń powodziowych oraz terenów na których położona jest nieruchomość.
Oferty z naszej bazy przeanalizowaliśmy więc masz pewność co kupujesz, a koszt mieści się już w umowie pośrednictwa.

Dla obcych działek koszt wynosi 500 zł za analizę 3 dowolnie wskazanych nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego, ponieważ mamy wiele innych ofert nieruchomości.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.