RATAJE 3 POK. GOTOWE DO ZAMIESZKANIA LUB WYNAJMU

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,2 m², położone na 2. piętrze niskiego, 4-piętrowego bloku na os. Rzeczypospolitej na poznańskich Ratajach.


To nieruchomość dla osób, które szukają przede wszystkim dobrej lokalizacji i funkcjonalnego układu, ale nie chcą kupować mieszkania wymagającego generalnego remontu.

Mieszkanie jest zadbane, jasne i przestronne, a jego obecny stan pozwala zarówno na komfortowe zamieszkanie, jak i szybkie przygotowanie do wynajmu. 

Dużym atutem jest sposób usytuowania budynku. Mieszkanie znajduje się w części osiedla odsuniętej od głównej ulicy i oddzielonej od niej inną zabudową. Dzięki temu, mimo bardzo dobrej miejskiej lokalizacji, w mieszkaniu nie odczuwa się typowego dla głównych arterii miejskiego hałasu. Bezpośrednie otoczenie budynku jest zielone i spokojne.

Mieszkanie ma bardzo praktyczny układ z trzema niezależnymi pokojami i kuchnią:

salon z wyjściem na dużą loggię - ok.15 m²
sypialnia 1 -  ok. 9 m²
sypialnia 2 - ok. 7 m²
oddzielna kuchnia - ok. 7 m²
łazienka z WC - ok. 2,5 m²
przedpokój - ok. 7 m²


Stan mieszkania 

Mieszkanie zostało utrzymane w dobrym stanie i nie wymaga przeprowadzania kosztownego remontu przed zamieszkaniem lub rozpoczęciem najmu.

W porównaniu z wieloma mieszkaniami z rynku wtórnego dużą zaletą jest brak elementów (starych tapet, boazerii, zużytych drzwi), które często oznaczają konieczność rozpoczęcia prac od podstaw.

Kuchnia posiada zabudowę oraz sprzęt AGD. Meble i wyposażenie pozostają w mieszkaniu, dzięki czemu nieruchomość jest gotowa do dalszego użytkowania.

W pokojach i przedpokoju znajdują się pojemne szafy, co daje dużo miejsca do przechowywania. 


Rataje - lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomości

Osiedle Rzeczypospolitej to lokalizacja, w której codzienna wygoda wynika przede wszystkim z dostępności infrastruktury.

W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, placówki medyczne, tereny rekreacyjne oraz komunikacja miejska.

Do dyspozycji mieszkańców są :

Biedronka - ok. 100 m
Żabka - ok. 100 m
przystanek autobusowy - ok. 200 m
przystanek tramwajowy - ok. 300 m
Lidl - ok. 400 m
Posnania - ok. 1 km

Zieleń i rekreacja

Rataje mają również bardzo mocny argument dla osób, które nie chcą rezygnować z zieleni na rzecz miejskiej lokalizacji.

W sąsiedztwie znajduje się Park Rataje, jeden z największych terenów rekreacyjnych tej części Poznania. Znajdziemy tam ścieżki rowerowe, tereny spacerowe, strefy sportowe, siłownię zewnętrzną, wybieg dla psów, stawy oraz duży plac zabaw.

Jednocześnie mieszkanie pozostaje bardzo dobrze skomunikowane z resztą miasta. Przystanki na os. Rzeczypospolitej zapewniają połączenia w kierunku Ronda Rataje, Jana Pawła II, Zamenhofa, Term Maltańskich i Nowego Zoo.

Gotowe dla rodziny. Gotowe dla inwestora.

Ta nieruchomość ma dwie bardzo konkretne grupy potencjalnych nabywców.

Dla rodziny - spokojne położenie, zieleń, plac zabaw, trzy niezależne pokoje, duża loggia, szkoły i przedszkola w okolicy oraz pełna infrastruktura sprawiają, że mieszkanie jest wygodne do codziennego życia.

Dla inwestora - trzy niezależne pokoje, bardzo dobra komunikacja, bliskość uczelni, sklepów i centrum handlowego oraz wyposażenie pozostające w mieszkaniu sprawiają, że nieruchomość stanowi gotowiec inwestycyjny.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Marta Leszczyńska
Housing Market


Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.