Dwupak inwestycyjny 40 i 25,5m2, 9% ROI

Z przyjemnością prezentuje Państwu ofertę zakupu pracującego dwupaku inwestycyjnego na osiedlu Szwederowo.

Nieruchomość zlokalizowana jest na pierwszym piętrze kamienicy znajdującej się przy ulicy Terasy.

Bardzo dobre doświetlenie, cisza ze względu na lokalizację oraz urokliwy charakter osiedla sprawia, że mieszkanie będzie cieszyło przyszłych mieszkańców.

Lokum jest bardzo jasne i przestronne, w pełni rozkładowe..

Ekspozycja od strony południowej zapewnia optymalny dopływ światła przez cały dzień.

Świetna propozycja dla inwestora - mieszkanie są już wynajęte z chęcią przedłużenia najmów, jak i przestrzenią na zwiększenie rentowności.

Mieszkanie 68m2 zostało podzielone na trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 40m2 oraz kawalerkę 25,5m2. Większe mieszkanie wynajmowane jest za 2600zł/msc, a kawalerka za 1800zł/m2. 

Mieszkanie 40m2 składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym 14,7m2,
- 2 pokoi 9,8 i 7,5m2,
- łazienki 4,1m2,
- przedpokoju 2,5m2.

Kawalerka 25,5m2 składa się z:
- salonu z aneksem 19,2m2
- łazienki 4,3m2,
- przedpokoju 1,8m2.

Kamienica przeszła gruntowną rewitalizację, która objęła.:
- wymianę instalacji wod-kan, elektrycznej i grzewczej,
- nowe okna PCV,
- nową stolarkę drzwiową,
- remont klatek schodowych.

Mieszkanie po generalnym remoncie w 2021r.:
- nowa elektryka, wod-kan i przyłącze gazowe,
- nowy piec dwufunkcyjny,
- gładzie na ścianach,
- panele i terakota na poziomowanej podłodze,
- nowe sprzęty AGD.

LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI :

Nieruchomość usytuowana jest na bydgoskim Szwederowie, w bardzo spokojnej jego części, zapewniającej bardzo dobre połączenia komunikacyjne z innymi dzielnicami. Dużym atutem jest bliskość przystanków autobusowych (minuta pieszo).

W odległości maksymalnie kilku minut dostaniemy się do wszelkiego rodzaju sklepów i usług, urzędów, banków, aptek, szkół, przedszkoli, żłobków, marketów, uczelni czy terenów rekreacyjnych i parków.
W pobliżu Biedronka, Biedronka, Lidl, Aldi, park oraz przychodnia.


INFORMACJE DODATKOWE :
- ogrzewanie z pieca dwufunkcyjnego,
- miesięczne opłaty 1000zł/msc,
- w planach rewitalizacja podwórka,
- cena do negocjacji.

W swojej ofercie posiadamy również inne apartamenty i mieszkania w podobnej lokalizacji lub o podobnym metrażu/układzie pokoi, dlatego serdecznie zachęcamy do kontaktu - z pewnością znajdziemy dla Państwa najlepszą ofertę zgodną z Państwa oczekiwaniami.

Nie odkładaj decyzji na później, zadzwoń i umów się na spotkanie.
Artur Kaczmarek
516... pokaż numer
Biuro nieruchomości Housing Market