DZIELNICA MUZYCZNA 2/3 pokoje blok parter

Dzielnica Muzyczna | 2 pokoje | 46,77 m² | parter | wyjątkowa lokalizacja

OFERTA WYŁĄCZNIE W HOUSING MARKET

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,77 m², położone w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych części Bydgoszczy - Dzielnicy Muzycznej.

To właśnie lokalizacja jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. Park Kochanowskiego, Filharmonia Pomorska, Teatr Polski, Akademia Muzyczna, Uniwersytet Kazimierza Wielkiego oraz reprezentacyjna zabudowa tej części miasta znajdują się w najbliższym otoczeniu.

Dzielnica Muzyczna pozwala korzystać ze wszystkich zalet życia w centrum Bydgoszczy, a jednocześnie oferuje znacznie bardziej kameralne, zielone i spokojne otoczenie niż typowe śródmieście.

Mieszkanie znajduje się na parterze zadbanego budynku z lat 50. i posiada funkcjonalny, dwustronny układ z ekspozycją wschód-zachód. To dobra propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako nieruchomość inwestycyjna przeznaczona pod wynajem.

Najważniejsze informacje:


powierzchnia mieszkania: 46,77 m²
dodatkowo piwnica: 3,72 m²
2 pokoje
oddzielna kuchnia
łazienka
korytarz
możliwość zmiany układu i wydzielenia trzeciego pokoju
parter
dwustronna ekspozycja: wschód-zachód
budynek z lat 50.
pełna własność z księgą wieczystą
księga wieczysta bez obciążeń
czynsz ok. 670 zł, obejmujący ogrzewanie, wodę i wywóz odpadów
piwnica
możliwość parkowania na zamkniętym podwórku


Mieszkanie

Lokal posiada klasyczny i bardzo funkcjonalny układ. Składa się z dwóch ustawnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz korytarza.

Istnieje możliwość zmiany aranżacji mieszkania poprzez przeniesienie kuchni i wydzielenie dodatkowego, trzeciego pokoju, co może być szczególnie interesującym rozwiązaniem dla rodziny lub inwestora planującego wynajem nieruchomości.

Dzięki dwustronnej ekspozycji wschód-zachód mieszkanie jest dobrze doświetlone o różnych porach dnia.

Jednym z największych atutów wnętrza jest łazienka po generalnym remoncie, niewymagająca dodatkowych nakładów. W sypialni znajduje się pojemna, trzydrzwiowa szafa w zabudowie z lustrem.

W mieszkaniu wymieniono również wszystkie drzwi - zarówno wewnętrzne, jak i wejściowe. Na wyposażeniu pozostaje pralka.

Ściany oraz podłogi wymagają remontu lub odświeżenia, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić mieszkanie całkowicie według własnego pomysłu.

Przy takiej lokalizacji daje to możliwość stworzenia eleganckiego mieszkania w jednej z najbardziej charakterystycznych części Bydgoszczy, komfortowego lokum dla siebie lub atrakcyjnej nieruchomości inwestycyjnej.

Dzielnica Muzyczna - jeden z najbardziej wyjątkowych adresów w Bydgoszczy

Dzielnica Muzyczna to miejsce, którego nie trzeba przedstawiać mieszkańcom Bydgoszczy.

To jedna z najbardziej reprezentacyjnych części miasta, wyróżniająca się zabytkową architekturą, eleganckimi kamienicami, szerokimi alejami, zielenią oraz wyjątkowym nagromadzeniem instytucji kulturalnych i edukacyjnych.

Mieszkając tutaj, można korzystać z centrum miasta praktycznie bez konieczności korzystania z samochodu.

Zaledwie około 50 metrów od mieszkania znajduje się Park Jana Kochanowskiego - jedno z najbardziej charakterystycznych miejsc Dzielnicy Muzycznej. To świetna przestrzeń na codzienny spacer, odpoczynek, aktywność na świeżym powietrzu czy wyjście z psem.

W najbliższym otoczeniu znajdują się :



Filharmonia Pomorska
Teatr Polski
Akademia Muzyczna
Uniwersytet Kazimierza Wielkiego
Park Kochanowskiego
liczne restauracje i kawiarnie
sklepy oraz punkty usługowe
szkoły i placówki edukacyjne
przychodnie i apteki


To część Bydgoszczy, w której miejski styl życia łączy się z zielenią i kameralną atmosferą.

Dużą zaletą jest także sama zabudowa Dzielnicy Muzycznej - odrestaurowane kamienice, reprezentacyjne wille oraz secesyjna architektura tworzą otoczenie zdecydowanie wyróżniające się na tle większości bydgoskich osiedli.

Wszystko w zasięgu spaceru

Lokalizacja zapewnia bardzo wygodne warunki codziennego życia.

W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, przychodnia, szkoły, uczelnie, paczkomaty oraz popularne markety, Biedronka, Lidl, Aldi i Żabka.

Bliskość centrum sprawia, że wiele codziennych spraw można załatwić pieszo.

Komunikacja

Dzielnica Muzyczna jest także bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami Bydgoszczy.

W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe przy ul. Gdańskiej i ul. Chodkiewicza, a także przystanki autobusowe przy ul. Mickiewicza.

Dzięki temu można szybko dotrzeć zarówno do centrum, jak i innych dzielnic miasta bez konieczności korzystania z samochodu.

Budynek i otoczenie

Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku.

Klatka schodowa jest po remoncie, czysta i regularnie sprzątana. Budynek posiada domofon oraz centralne ogrzewanie. Wymienione zostały również piony ciepłej wody.

Ulica jest spokojna i przeszła rewitalizację, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zadbana, odnowiona zabudowa.

Okna mieszkania wychodzą zarówno w stronę ulicy, jak i na kameralne, ciche podwórko.

Dużym udogodnieniem - szczególnie w tej części Bydgoszczy - jest możliwość parkowania samochodu na zamkniętym podwórku.

Wjazd odbywa się przez bramę sterowaną pilotem. Miejsca nie są przypisane do konkretnych mieszkań, jednak możliwość korzystania z wewnętrznego parkingu stanowi istotny atut nieruchomości położonej tak blisko centrum.

Dla kogo?

Mieszkanie będzie szczególnie interesującą propozycją dla:


singla lub pary poszukujących mieszkania w prestiżowej części Bydgoszczy,
osób ceniących możliwość życia blisko centrum, ale w spokojnym i zielonym otoczeniu,
osób starszych, dla których istotne jest położenie mieszkania na parterze,
inwestora poszukującego nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji pod wynajem,
rodziców kupujących mieszkanie dla studiującego dziecka,
osób ceniących architekturę, kulturę oraz niepowtarzalny klimat Dzielnicy Muzycznej.


Nieruchomość, w której lokalizacja robi różnicę

Mieszkania w Dzielnicy Muzycznej są cenione przede wszystkim ze względu na połączenie centralnego położenia, zieleni, wyjątkowej architektury i dostępu do najważniejszych punktów miasta.

Tutaj największą wartością jest nie tylko samo mieszkanie, ale również jego otoczenie.

46,77 m², dwa pokoje, możliwość stworzenia trzeciego pokoju, parter, piwnica, zamknięte podwórko z możliwością parkowania oraz Dzielnica Muzyczna - około 100 metrów od Parku Kochanowskiego.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

510... pokaż numer
Wojciech Suchocki
Housing Market