OBIEKT HANDLOWO-USŁUGOWY ORAZ BIURO I MIESZKANIE

Przedstawiam Państwu obiekt na Osowej Górze, składający się z hali handlowo-usługowej lub produkcyjnej, dwóch lokali usługowych oraz prywatnej części mieszkalnej.

Hala o wysokości 4,5 m. Istnieje możliwość dowolnego jej przeznaczenia na działalność gospodarczą.
Jej powierzchnia wynosi 500 m2. Na podłodze położono  płytki gresowe.
Istnieje możliwość postawienia ścianek działowych i dowolnej aranżacji pomieszczenia. Hala posiada zaplecze socjalne i magazynowe.
Wejście do hali znajduje się od strony ulicy, a przed budynkiem znajduje się wyłożony kostką brukową parking na kilkanaście samochodów.
Od tyłu budynku brama na dostawy towarów.

Dwie niezależne pary drzwi od strony ulicy prowadzą do lokali usługowych ( 40m na parterze oraz 75m na poziomie -0,5 -  obydwa obecnie wynajęte) oraz do niezależnego mieszkania.

Po wejściu z poziomu parteru wchodzimy do pomieszczenia, które w chwili obecnej pełni rolę biura. Przynależy do niego łazienka z prysznicem, umywalka oraz oddzielna toaleta. Na poziomie piwnicy dodatkowy pokój. 

Mieszkanie na piętrze (około 65m2) natomiast składa się z : przestronnego salonu z aneksem kuchennym (ok. 30m), sypialni (12m), łazienki (6m), wygodnego przedpokoju. Z sypialni wychodzi się na taras o powierzchni około 80m2 z widokiem na las, który pełni rolę ogrodu i pokoju letniego. Znajdują się na nim liczne, dorodne rośliny oraz komplet wypoczynkowy.

Istnieje możliwość prowadzenia działalności gospodarczej w pomieszczeniu  biurowym na parterze lub wynajęcia go  lub też włączenia tej części nieruchomości do powierzchni użytkowej mieszkania.

Połączenie funkcji prowadzenia działalności przy jednoczesnym mieszkaniu w nieruchomości może być świetną alternatywą dla osób nie lubiących czasochłonnych dojazdów do pracy i potrafiących pracować niemal za ścianą z miejscem zamieszkania. Ponadto praca w obiekcie lub zamieszkiwanie w nim daje możliwość stałego dozoru nad najemcami oraz sprawowanie kontroli nad stanem obiektu.
 
Stan prawny: własność z księgą wiczystą.

Media:
- wodociąg miejski
- ogrzewanie gazowe - piec gazowy dwufunkcyjny
- prąd 
- kanalizacja.

Potencjał obiektu daje wiele możliwości jego wynajmowania lub zagospodarowania np.: na działalność firmy.

Polecam inwestorom z pomysłem, chcącym pracować i zamieszkać poza centrum w lokalizacji, która jest już świetnie skomunikowana z centrum Bydgoszczy, a poza tym znajduje się na dużym, prężnie rozwijającym się osiedlu.

Zapraszam na prezentację w celu przedstawienia wszystkich możliwości jakie daje zakup tej nieruchomości.

Zdjęcia przedstawiają stan rzeczywisty nieruchomości.

Zapraszamy na prezentację i do kontaktu !

W swojej ofercie posiadamy również inne domy, apartamenty i mieszkania w podobnej lokalizacji lub o podobnym metrażu/układzie pokoi, dlatego serdecznie zachęcamy do kontaktu - z pewnością znajdziemy dla Państwa najlepszą ofertę zgodną z Państwa oczekiwaniami.

Cena: 3 950 000 zł DO NEGOCJACJI

Opiekun oferty:
Joanna Wołoszyn




Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.