Funkcjonalne 2 pokoje GARAŻ 56 m Górzyskowo

Na sprzedaż funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie - Bydgoszcz, Górzyskowo

Na sprzedaż komfortowe i wyjątkowo funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 56,23 m², położone na III piętrze zadbanego budynku w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Bydgoszczy - na Górzyskowie.


Układ mieszkania:

Mieszkanie wyróżnia się bardzo przemyślanym i ponadczasowym rozkładem pomieszczeń:



przestronny, jasny salon (ok. 20 m²),
duża, ustawna sypialnia (ok. 23 m²),
oddzielna, funkcjonalna kuchnia (ok. 10 m²),
łazienka z WC (ok. 3 m²),


Układ zapewnia wyraźny podział na część dzienną i prywatną, co znacząco podnosi komfort codziennego życia.

Istnieje również możliwość zmiany układu mieszkania według własnych potrzeb - obecny salon daje potencjał do wydzielenia dodatkowego korytarza, co pozwoli uzyskać dwa w pełni niezależne pokoje z osobnymi wejściami. Takie rozwiązanie sprawdzi się idealnie zarówno dla rodziny, jak i w przypadku zakupu inwestycyjnego pod wynajem, znacząco zwiększając funkcjonalność oraz atrakcyjność nieruchomości.

Standard i informacje dodatkowe:

Mieszkanie przeszło generalny remont w 2017 roku - obejmujący :



zmianę układu pomieszczeń (powiększenie kuchni, przeniesienie łazienki),
wykonanie łazienki od podstaw,
wymianę podłóg,
wygładzenie ścian,
modernizację instalacji: gazowej, elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej.



Instalacja gazowa została wykonana w 2004 roku. Wszystkie prace przeprowadzono zgodnie z obowiązującymi przepisami i pozwoleniami.

Mieszkanie jest jasne, przestronne i gotowe do zamieszkania - meble pozostają w cenie.

Koszty utrzymania:



czynsz administracyjny: ok. 410 zł (na 2 osoby, z zaliczkami na wodę),
ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny): średnio ok. 190-250 zł miesięcznie.


Dodatkowe atuty:



2 piwnice,
komórka lokatorska,
garaż (koszt dzierżawy gruntu ok. 130 zł/mc)
ogrodzony teren z miejscami postojowymi dla mieszkańców.



Lokalizacja - Górzyskowo:

Nieruchomość znajduje się w świetnie skomunikowanej i bardzo wygodnej do życia części miasta. W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura:



sklepy i markety,
piekarnie i punkty usługowe,
przedszkole i placówki edukacyjne,
przystanki komunikacji miejskiej.


Szybki dojazd do centrum oraz innych części miasta sprawia, że lokalizacja doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących.

Podsumowanie:
To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w świetnej lokalizacji, jak również bezpiecznej inwestycji kapitału.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Housing Market
Wojciech Suchocki
510... pokaż numer