Na sprzedaż kamienica w centrum Dzierżoniowa

KAMIENICA PREMIUM W SERCU DZIERŻONIOWA

Są nieruchomości, które stanowią jedynie budynek. Są również takie, które tworzą wartość, budują prestiż i zapewniają bezpieczeństwo inwestycji na lata. Ta wyjątkowa kamienica należy właśnie do tej drugiej kategorii.
Przedstawiamy na sprzedaż czterokondygnacyjną kamienicę o powierzchni użytkowej 380 m², zlokalizowaną przy ulicy Wrocławskiej – w najbardziej rozpoznawalnym i reprezentacyjnym punkcie Dzierżoniowa.
To nieruchomość dla inwestora, który poszukuje ponadprzeciętnego potencjału, prestiżowego adresu oraz możliwości czerpania dochodu z kilku niezależnych funkcji budynku.
Ponadczasowa funkcjonalność
Każda kondygnacja budynku posiada ogrzewanie podłogowe , pierwsza , druga i trzecia kondygnacja pokryta posadzką granitową, łącznie z wewnętrzną klatką schodową, co nadaje pomieszczeniom eleganckiego wyglądu. W obecnym czasie na pierwszej kondygnacji znajduje się biuro, pomieszczenia magazynowe oraz kotłownia ( nowy piec gazowy oraz zasobniki na ciepłą wodę).
W kamienicy usytuowana jest niezależna klatka schodowa prowadząca na 4 kondygnację , gdzie znajduję się 6 pomieszczeń plus hol , które to pomieszczenia mogą mieć przeznaczenie mieszkalne lub usługowe. Na tym poziomie także występuje ogrzewanie podłogowe pokryte panelami oraz terakota. Kondygnacja ta posiada osobny dwufunkcyjny piec gazowy. Największe pomieszczenie salonowe posiada balkon.
Cały budynek został utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym i jest gotowy do dalszego użytkowania. W obecnym czasie na trzech dolnych kondygnacjach prowadzony jest ekskluzywny sklep odzieżowy.
Do najważniejszych atutów należą:
• powierzchnia użytkowa 380 m²,
• cztery funkcjonalne kondygnacje,
• ogrzewanie gazowe podłogowe na każdej kondygnacji,
• niezależna komunikacja do części mieszkalnej,
• możliwość wydzielenia odrębnych lokali usługowych lub mieszkalnych,
• parking dla klientów znajdujący się na tyłach budynku,
• zadbana, reprezentacyjna kamienica niewymagająca dużych nakładów inwestycyjnych.
Lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomości
Ścisłe centrum Dzierżoniowa to miejsce o wyjątkowym potencjale biznesowym. Bliskość punktów handlowych, usług, urzędów, restauracji oraz stały ruch pieszy sprawiają, że jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście.
To adres, który buduje rozpoznawalność każdej działalności i gwarantuje wysoką atrakcyjność dla przyszłych najemców.
Inwestycja z przyszłością
Kamienica doskonale sprawdzi się jako:prestiżowa siedziba firmy,butikowy obiekt handlowo-usługowy,kancelaria lub centrum medyczne,nieruchomość generująca dochód z najmu,budynek z wydzielonymi lokalami usługowymi i mieszkaniami,inwestycja typu mixed-use łącząca funkcję komercyjną i mieszkalną.Dzięki możliwości podziału na niezależne lokale oraz doskonałej lokalizacji jest to propozycja dla świadomych inwestorów poszukujących nieruchomości o ponadprzeciętnym potencjale wzrostu wartości.
To nie jest zwykła kamienica. To nieruchomość, która łączy prestiż, funkcjonalność i bezpieczeństwo inwestycji, tworząc wyjątkową okazję na lokalnym rynku nieruchomości.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.

Co zyskujesz kupując z Kancelarią Nieruchomości Bonum
- otaczamy opieką klienta przez cały proces sprzedaży i zakupu nieruchomości
- zapewniamy opiekę prawną i notarialną
- pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego – współpracujemy z doradcą kredytowym
- dla niezmotoryzowanych zapewniamy dojazd z biura Bonum do interesującej klienta nieruchomości
- bezpłatną prezentację nieruchomości

A przede wszystkim miłą i profesjonalną obsługę
Zapraszamy do kontaktu
Kancelaria Nieruchomości Bonum
ul. Armii Krajowej 1
57- 200 Ząbkowice Śląskie
tel. 577... pokaż numer
Oddział Kłodzko
Ul. Okrzei 4
57 -300 Kłodzko




Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszą kancelarią oraz, co w związku ze współpracą, zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów Sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.


Nr. Licencji : 25980
Nota prawna
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.


Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku ( Nr 24 poz. 83, sprost.: Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością Bonum Kancelaria Nieruchomości.