DOM WOLNOSTOJĄCY 130 M DZIAŁKA LUBOCKA

Na sprzedaż nowy dom wolnostojący w stanie deweloperskim, gotowy do odbioru, przy ul. Lubockiej w Krakowie.
Nieruchomość powstaje w kameralnej, ogrodzonej inwestycji obejmującej zaledwie 8 domów.
Dom oferuje funkcjonalny układ dla rodziny, własną działkę, 2 miejsca parkingowe oraz dodatkową przestrzeń na poddaszu, którą można dostosować do indywidualnych potrzeb.

UKŁAD DOMU
Parter – 84,33 m² powierzchni użytkowej:
▪ przestronny salon
▪ kuchnia
▪ 3 sypialnie
▪ 2 łazienki
▪ pomieszczenie gospodarcze
Poddasze użytkowe – ok. 45,13 m² dodatkowej powierzchni użytkowej:
▪ otwarta przestrzeń do własnej aranżacji
▪ wysokość ścianki kolankowej: 70 cm
Poddasze można wykorzystać jako dodatkową sypialnię, gabinet, pokój rekreacyjny lub przestrzeń do przechowywania — zależnie od potrzeb przyszłych mieszkańców.
Powierzchnia użytkowa parteru + poddasza: ok. 129,46 m²
Powierzchnia całkowita domu: 170,82 m²

STANDARD DEWELOPERSKI
Dom został zaprojektowany z naciskiem na energooszczędność i komfort użytkowania.
▪ pompa ciepła z zasobnikiem ciepłej wody 200 l
▪ ogrzewanie podłogowe
▪ rekuperacja
▪ energooszczędna stolarka okienna w ciepłym montażu
▪ instalacja alarmowa
▪ instalacja światłowodowa w każdym pokoju
▪ SMART HOME w cenie
▪ zagospodarowanie wód opadowych
▪ zagospodarowane tereny zielone

DZIAŁKA I PARKING
Nieruchomość obejmuje:
▪ działkę własnościową o powierzchni 408 m²
▪ dodatkowy teren o powierzchni 76 m²
▪ łącznie 484 m² terenu
▪ 2 miejsca parkingowe w cenie
▪ utwardzony podjazd z kostki
▪ ogrodzoną działkę
▪ ogrodzony teren całej inwestycji
Działka jest własnością, a dodatkowo w ramach zakupu nabywany jest udział w drodze.

KAMERALNA INWESTYCJA
Tylko 8 domów tworzy niewielkie, ogrodzone osiedle z dużą ilością zieleni. To rozwiązanie dla osób, które chcą połączyć prywatność domu z bardziej uporządkowanym charakterem kameralnej inwestycji.

LOKALIZACJA – KRAKÓW, LUBOCKA
Położenie przy ul. Lubockiej pozwala korzystać z infrastruktury Krakowa, jednocześnie zachowując bardziej spokojny charakter otoczenia.
Nieruchomość może być dobrym rozwiązaniem dla rodziny szukającej domu z własnym ogrodem i dodatkową przestrzenią do aranżacji, bez konieczności budowania domu od podstaw.

CENA CAŁKOWITA 1 215 000 ZŁ


Zakup objęty jest nową ustawą deweloperską, a cena jest objęta notarialną gwarancją ceny.
Dom energooszczędny – możliwość skorzystania z preferencyjnych warunków kredytowania, zależnie od spełnienia warunków danego programu/banku.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Pomagam w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu oraz jestem przy transakcji od A do Z.

Martyna Dusza
577... pokaż numer
wyślij wiadomość
BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER
Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.