Dom 90 m stan deweloperski Kraków

Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni ok. 90 m² w Krakowie przy ul. Pod Pomnikiem, położony na działce 4 ary.
Nieruchomość po generalnym remoncie i doprowadzona do stanu deweloperskiego, co daje możliwość wykończenia według własnych potrzeb i stylu.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
• stan deweloperski – wykończysz po swojemu
• powierzchnia ok. 90 m²
• działka 400 m² (4 ary)
• dodatkowa piwnica 50 m² z osobnym wejściem
• potencjał pod działalność lub wynajem
• ogrzewanie gazowe + ogrzewanie podłogowe w całym domu
• nowe instalacje
• kanalizacja i woda miejska
• teren ogrodzony i zagospodarowany

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter
• salon z kuchnią i jadalnią
• dodatkowy pokój
• łazienka
• kotłownia / pralnia
• przedpokój
Piętro
• 2 pokoje
• łazienka
Piwnica (ok. 50 m²)
• 3 pomieszczenia
• osobne wejście z zewnątrz

STANDARD– stan deweloperski
Dom przeszedł kompleksowy remont, obejmujący:
• nowy dach
• nowe okna
• docieplenie budynku
• izolację fundamentów
• docieplenie poddasza i stropu
• nowe instalacje elektryczne
• nowe instalacje wod-kan
• wylewki anhydrytowe
• przygotowanie pod wykończenie

MEDIA I INSTALACJE
• ogrzewanie gazowe
• ogrzewanie podłogowe w całym domu
• woda miejska
• kanalizacja
• prąd 3-fazowy

DZIAŁKA
• ok. 400 m²
• ogrodzona
• zagospodarowana
• podjazd + miejsca parkingowe

LOKALIZACJA– Kraków – Bieżanów / okolice ul. Wielickiej
W pobliżu znajdują się często wyszukiwane lokalizacje: ul. Wielicka, ul. Bieżanowska, ul. Teligi, ul. Aleksandry oraz ul. Mała Góra

POTENCJAŁ IWESTYCYJNY
• możliwość adaptacji piwnicy pod działalność
• opcja wydzielenia dodatkowej przestrzeni
• stan deweloperski = pełna kontrola kosztów wykończenia
• wysoki popyt na domy w Krakowie

CENA: 895 000 ZŁ


Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.
Jeżeli ta nieruchomość nie będzie dokładnie tym, czego szukasz – chętnie pomogę znaleźć dom dopasowany do Twoich potrzeb.

KONTAKT:

Martyna Dusza
577... pokaż numer
wyślij wiadomość
BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER
Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.