3 pokoje balkon Kliny ul. Mieczykowa Klima

Biuro Nieruchomości Livinder ma przyjemność zaprezentować przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 74 m² z balkonem, zlokalizowane na kameralnym, ogrodzonym osiedlu przy ul. Mieczykowej w Krakowie (Kliny / Swoszowice / na styku z Dębnikami).
Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze w 2-piętrowym, kameralnym budynku z 2010 roku. Jest w pełni wyposażona, wykończona w wysokim standardzie i gotowa do zamieszkania bez ponoszenia nakładów finansowych. To idealna propozycja dla rodziny z dziećmi, pary pracującej zdalnie lub jako bezpieczna lokata kapitału.

DLACZEGO TA OFERTA TO WYJĄTKOWA OKAZJA NA RYNKU?Bezpieczeństwo i prywatność: Osiedle jest w całości ogrodzone, monitorowane i chronione, a w mieszkaniu zamontowano rolety antywłamaniowe oraz wideofon – idealne warunki dla rodzin z dziećmi.Wysoki komfort przez cały rok: W mieszkaniu zainstalowana jest klimatyzacja, a nowoczesny budynek z pustaka posiada własną, ekonomiczną kotłownię.Gotowe do wprowadzenia bez remontu: Lokal sprzedawany jest z pełnym umeblowaniem oraz kompletnym sprzętem AGD (zmywarka, lodówka, piekarnik, kuchenka, pralka).Kameralna zabudowa i przestrzeń: Niski, 2-piętrowy budynek z 2010 roku oraz otwarta przestrzeń wokół zapewniają ciszę, spokój i piękny widok z okien oraz balkonu.
DOSKONALE ROZPLANOWANA PRZESTRZEŃ (74 m²):
Optymalne 1. piętro oraz przemyślany, 3-pokojowy układ gwarantują wygodę dla każdego domownika:Przestronna strefa dzienna z wyjściem na balkon.Dwie ustawne, oddzielne sypialnie – idealne jako sypialnia główna oraz pokój dla dziecka lub gabinet do pracy zdalnej.Kuchnia w pełni zabudowana i wyposażona w sprzęt AGD.Komfortowa łazienka wyposażona w pralkę.Przedpokój z miejscem do przechowywania.Balkon – idealne miejsce na poranną kawę z widokiem na zieleń.
LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA – KLINY / SWOSZOWICE / DĘBNIKI:
Jedna z najbardziej zielonych i spokojnych części południowego Krakowa, z szybkim dostępem do sąsiednich dzielnic (Ruczaj, Borek Fałęcki, Opatkowice, Łagiewniki, Kurdwanów):Szybki dojazd i komunikacja: W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe ( ul. Babińskiego, ul. Zawiła, ul. Komuny Paryskiej) zapewniające sprawne połączenie z pętlami tramwajowymi Czerwone Maki P+R oraz Borek Fałęcki. Błyskawiczny wyjazd na obwodnicę A4 i trasę S7 ułatwia poruszanie się po całym Krakowie i wyjazd z miasta.Centra biznesowe i uczelnie: Świetny dojazd do strefy biurowej na Ruczaju ( Motorola, Shell, Nokia, Ericpol/Ericsson, UBS), Kampusu UJ oraz biurowców przy ul. Wadowickiej i Tischnera.Infrastruktura dla rodzin i rekreacja: W bezpośrednim sąsiedztwie pełna infrastruktura – żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, place zabaw, sklepy spożywcze (Biedronka, Lidl, Stokrotka, Atut Ruczaj), apteki oraz tereny spacerowe: Park Maćka i Doroty, Fort Borek oraz Las Borkowski.
INFORMACJE TECHNICZNE, OPŁATY I STAN PRAWNY:Piętro: 1 z 2.Rok budowy i materiał: 2010 r., pustak.Ogrzewanie: Własna kotłownia w budynku.Okna i zabezpieczenia: Okna PCV, rolety antywłamaniowe, wideofon, teren ogrodzony i monitorowany.Media: Szybki internet.Czynsz administracyjny: ok. 1000 zł miesięcznie + prąd według zużycia.Dostępność: Od stycznia 2027 r. (lub do ustalenia).Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą, bez obciążeń (możliwość zakupu na kredyt hipoteczny).Cena: 1 221 000 zł (16 500 zł/m²).
BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI I KREDYT – Z NAMI ZYSKUJESZ SPOKÓJ!
Kupując to mieszkanie przez Biuro Nieruchomości Livinder, zyskujesz pełne bezpieczeństwo prawne. Weryfikujemy stan prawny nieruchomości, dbamy o poprawność każdego dokumentu i przeprowadzamy Cię przez całą procedurę od prezentacji aż po przekazanie kluczy i przepisanie liczników.
Dodatkowo zapewniamy kompleksowe, bezpłatne wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego – nasz ekspert finansowy porówna dla Ciebie oferty wszystkich banków i wybierze najkorzystniejszą.

KONTAKT I PREZENTACJA (Dostępność 7 dni w tygodniu):
Jestem do Twojej dyspozycji przez cały tydzień, również w weekendy. Śmiało dzwoń w godzinach 8:00 – 21:00 – chętnie odpowiem na pytania i umówię się na pokazanie nieruchomości.
Szukasz czegoś innego? Jeśli to mieszkanie nie spełnia w 100% Twoich oczekiwań, zadzwoń do mnie. Przeszukam dla Ciebie rynek i znajdę nieruchomość idealnie skrojoną pod Twoje wytyczne oraz budżet.

Martyna Dusza
Tel.: 577... pokaż numer
E-mail: wyślij wiadomość
BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER
Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.