72 m 4 pokoje osobna kuchnia balkon po remoncie

Biuro Nieruchomości Livinder ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 71,83 m², położone w krakowskich Mistrzejowicach.

Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem z czterema niezależnymi pokojami, osobną kuchnią oraz dużym, zabudowanym balkonem. Mieszkanie przeszło generalny remont w ubiegłym roku, a dzięki miejskiemu ogrzewaniu i ciepłej wodzie z sieci MPEC jest całkowicie bezgazowe. To propozycja, która sprawdzi się zarówno dla rodziny potrzebującej większej przestrzeni, jak i dla inwestora poszukującego mieszkania z potencjałem pod wynajem.
MIESZKANIE
Na powierzchnię 71,83 m² składają się:przestronny salon o powierzchni 19,91 m² z wyjściem na balkon,trzy niezależne pokoje o powierzchniach 11,21 m², 9,82 m² oraz 7,96 m²,oddzielna, jasna kuchnia o powierzchni 7,96 m²,łazienka o powierzchni 4,03 m²,osobne WC,przedpokój o powierzchni 9,68 m².Przemyślany rozkład pomieszczeń pozwala wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej. Cztery niezależne pokoje dają wiele możliwości aranżacyjnych - od komfortowego mieszkania dla rodziny z dziećmi po przestrzeń dostosowaną do potrzeb osób pracujących zdalnie. Układ sprawdzi się również w przypadku najmu poszczególnych pokoi.
STANDARD I WYPOSAŻENIE
Mieszkanie przeszło generalny remont w ubiegłym roku, obejmujący kuchnię, łazienkę oraz osobne WC. Wykonano również nowe instalacje, w tym instalację elektryczną trójfazową, umożliwiającą korzystanie z płyty indukcyjnej.
W cenie nieruchomości pozostają meble w pokojach oraz sprzęt AGD, co pozwala ograniczyć dodatkowe wydatki związane z wyposażeniem mieszkania.
Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej MPEC. Brak instalacji gazowej oznacza brak konieczności korzystania z piecyka gazowego.
BALKON I DODATKOWA PRZESTRZEŃ
Jednym z największych atutów mieszkania jest zabudowany balkon o powierzchni około 10 m², z ekspozycją południowo-zachodnią. To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako miejsce odpoczynku, domową strefę relaksu lub zielony kącik.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,91 m². Dodatkowo właściciel korzysta z komórki lokatorskiej oraz zamykanego pomieszczenia na klatce schodowej, współdzielonego tylko z jednym sąsiadem. Takie zaplecze zapewnia dużo miejsca do przechowywania.
BUDYNEK I PARKOWANIE
Mieszkanie znajduje się w budynku, w którym na piętrze są tylko dwa lokale, co zapewnia kameralny charakter tej części nieruchomości.
Teren przy budynku jest zabezpieczony szlabanem, co zwiększa komfort parkowania mieszkańców.
LOKALIZACJA
Mistrzejowice to dzielnica z dobrze rozwiniętą infrastrukturą, dzięki której codzienne sprawy można załatwiać w pobliżu miejsca zamieszkania. W okolicy znajdują się sklepy, markety, punkty usługowe, przychodnie, apteki, szkoły oraz przedszkola.
Nie brakuje również terenów zielonych, miejsc spacerowych i placów zabaw, co docenią szczególnie rodziny z dziećmi.
Lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji autobusowej i tramwajowej, umożliwiającej dojazd do centrum Krakowa oraz innych części miasta.
POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie łączy przestronny metraż, cztery niezależne pokoje i standard po generalnym remoncie. Może stanowić wygodne miejsce do życia dla większej rodziny, a jednocześnie interesującą propozycję inwestycyjną pod wynajem. Dodatkowym atutem jest pozostające na miejscu wyposażenie, duży balkon oraz rozbudowana przestrzeń do przechowywania.
INFORMACJE DODATKOWEpowierzchnia: 71,83 m²,4 niezależne pokoje,osobna kuchnia,zabudowany balkon o powierzchni ok. 10 m²,piwnica 2,91 m²,dodatkowa komórka lokatorska i zamykane pomieszczenie na klatce schodowej,mieszkanie po generalnym remoncie,ogrzewanie i ciepła woda z sieci MPEC,brak instalacji gazowej,parking na terenie zabezpieczonym szlabanem,pełna własność z księgą wieczystą.Cena: 969 000 zł - do rozsądnej negocjacji.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.
BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER
Gabriela Woźniak
796... pokaż numer
wyślij wiadomość
Zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji - pomagamy w formalnościach, negocjacjach oraz uzyskaniu finansowania.
Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.