4 pokoje, 73 m Kraków Podgórze, ul. Wielicka

4-POKOJOWE MIESZKANIE Z OSOBNĄ KUCHNIĄ I PIWNICĄ – KRAKÓW, PODGÓRZE, UL. WIELICKA
Jeżeli szukasz przestronnego, jasnego mieszkania z dużym potencjałem aranżacyjnym, położonego w doskonale skomunikowanej części Krakowa, ta oferta jest dla Ciebie. Nieruchomość o powierzchni 73 m² to idealna propozycja zarówno dla rodzin poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, jak i dla inwestorów planujących zakup mieszkania pod wynajem. Dwustronna ekspozycja, cztery niezależne pokoje, osobna kuchnia oraz możliwość wydzielenia piątego pokoju sprawiają, że lokal oferuje wiele możliwości dostosowania do indywidualnych potrzeb.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się przy ul. Wielickiej w krakowskim Podgórzu. To lokalizacja zapewniająca doskonały dostęp do komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury niezbędnej do codziennego życia.
W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a także stacja kolejowa Kraków Płaszów, co umożliwia sprawne przemieszczanie się po Krakowie i poza jego granice. W najbliższej okolicy dostępne są liczne sklepy, w tym Lidl oddalony o około 5 minut, a także przedszkola, szkoła, przychodnia oraz plac zabaw.
Lokalizacja sprawdzi się zarówno w przypadku rodzin z dziećmi, jak i osób poszukujących nieruchomości o atrakcyjnym potencjale inwestycyjnym.

MIESZKANIE:
Lokal o powierzchni 73 m² znajduje się w ocieplonym bloku. Mieszkanie jest dwustronne i bardzo jasne, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone. Okna z jednej strony wychodzą na ul. Wielicką, natomiast z drugiej na ul. Heltmana i Krzemionki.
W 2013 roku w mieszkaniu przeprowadzono generalny remont. Obecnie nieruchomość wymaga odświeżenia i częściowych prac remontowych, co daje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Do odnowienia jest parkiet jesionowy, a łazienka i kuchnia wymagają odświeżenia. Łazienka wymaga również remontu w związku z zalaniem przez sąsiada.
Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na wygodne użytkowanie mieszkania przez rodzinę, a także stwarza interesujące możliwości inwestycyjne. Istnieje możliwość przearanżowania przestrzeni i wydzielenia piątego pokoju, co może zwiększyć potencjał nieruchomości pod wynajem.

W skład mieszkania wchodzą:Salon – ok. 25 m²Drugi pokój – ok. 12 m²Trzeci pokój – ok. 8 m²Czwarty pokój – ok. 9 m²Osobna kuchniaŁazienkaOsobne WCPrzedpokójPiwnica - ok. 10 m²
DODATKOWE INFORMACJE:Powierzchnia mieszkania: 73 m²Cztery pokoje z możliwością aranżacji piątegoMieszkanie dwustronne, bardzo jasneOsobna kuchnia i oddzielne WCPiwnica o powierzchni ok. 10 m²Blok ocieplonyParking przed budynkiem – karty postojowe dla mieszkańców; według informacji właściciela parkowanie nie stanowi problemuOgrzewanie i ciepła woda wliczone w czynsz administracyjnyCzynsz administracyjny wynosi około 1200 zł miesięcznie przy trzech osobach zameldowanychMieszkanie do odświeżenia i częściowego remontu
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestorów. Cztery pokoje oraz możliwość wydzielenia piątego pozwalają rozważyć wynajem poszczególnych pokoi, co może zwiększyć potencjalny przychód z najmu. Dobra komunikacja, bliskość sklepów i punktów usługowych dodatkowo podnoszą atrakcyjność tej lokalizacji.
Mieszkanie sprawdzi się również jako przestronny lokal dla rodziny, z możliwością urządzenia wnętrza według własnych preferencji.

CENA: 959 000PLN

KONTAKT:

BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Sofiane Mouzaoui
732... pokaż numer
wyślij wiadomość

Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.