3. pok, garderoba, loggia, ogród, piwnica.

Mieszkanie w segmencie zabudowy szeregowej | Osiedle Oficerskie | 107,3 m² + udział w ogrodzie ok. 200 m²

Lokalizacja
Kraków, Śródmieście – Osiedle Oficerskie, jedna z najbardziej cenionych i spokojnych części miasta. Okolica charakteryzuje się niską, willową zabudową, dużą ilością zieleni oraz bardzo dobrym dostępem do centrum.
Nieruchomość znajduje się zaledwie 2,8 km od Rynku Głównego, a w pobliżu dostępne są liczne linie tramwajowe i autobusowe. Lokalizacja zapewnia również szybki dostęp do krakowskich uczelni, Uniwersytetu Ekonomicznego, Politechniki Krakowskiej oraz Akademii Muzycznej.

Nieruchomość
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni użytkowej 107,3 m², położone na II piętrze segmentu zabudowy szeregowej.
Nieruchomość wyróżnia się dużą powierzchnią, funkcjonalnym układem oraz dostępem do wspólnego, zagospodarowanego rekreacyjnie ogrodu o powierzchni ok. 200 m².
Do mieszkania przynależą również trzy pomieszczenia piwniczne o powierzchniach 10,9 m², 4,6 m² oraz 2,9 m², które zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Układ pomieszczeń
II piętro – część mieszkalna:pokój – 18,4 m²,pokój – 16,2 m²,pokój – 16,2 m²,łazienka,hol,przestronna loggia – 8,6 m².
Parter – pomieszczenia użytkowe:kuchnia – 11,4 m²,spiżarka – 2,7 m²,garderoba – 3,8 m²,łazienka – 5,5 m²,hol i wiatrołap – części wspólne.
Kuchnia wyposażona jest w meble kuchenne oraz kuchenkę gazową 4-palnikową z piekarnikiem. Na podłodze znajduje się parkiet, natomiast w łazience zastosowano glazurę i terakotę. Łazienka wyposażona jest w prysznic, WC oraz umywalkę.
Garderoba posiada zabudowaną szafę, a spiżarka została wyposażona w półki.

Piwnica
Do nieruchomości przynależą trzy pomieszczenia piwniczne o łącznej powierzchni 18,4 m²:10,9 m²,4,6 m²,2,9 m².
Pomieszczenia w piwnicy posiadają betonowe wylewki oraz półki. Jedno z pomieszczeń ma wyjście bezpośrednio do ogrodu.
Pozostałe elementy piwnicy – klatka schodowa, korytarz, kotłownia oraz pomieszczenie pod schodami – pozostają do wspólnego użytku.

Budynek
Segment został wybudowany w 1981 roku. Budynek jest podpiwniczony i posiada trzy kondygnacje nadziemne.

Najważniejsze informacje:ściany z cegły ceramicznej,fundamenty żelbetowe,dach płaski – modernizowany w 2014 roku,ocieplenie styropianem i tynk strukturalny wykonane w latach 2014–2015,duże drewniane okna z szybami zespolonymi,drewniane elementy klatki schodowej,granitowe płyty oraz drewno w częściach wspólnych.
Media i ogrzewanieprąd,gaz ziemny,woda,kanalizacja,ogrzewanie gazowe,ciepła woda z piecyków gazowych.
Części wspólne i współwłasność
W ramach nieruchomości do wspólnego użytku pozostają:klatka schodowa,wiatrołap,hol,korytarz piwniczny,kotłownia,pomieszczenie pod schodami,ogród o powierzchni ok. 200 m²,ogrodzenie wraz z bramką,śmietnik,brama wjazdowa,4 miejsca parkingowe przy ul. Grochowskiej.
Lokalizacja i komunikacja
Osiedle Oficerskie zapewnia połączenie zalet spokojnej, zielonej zabudowy willowej z bliskością centrum Krakowa.

Odległości:Rynek Główny – ok. 2,8 kmUniwersytet Ekonomiczny – ok. 1,3 kmPolitechnika Krakowska – ok. 2,5 kmAkademia Muzyczna – ok. 2,8 km
W najbliższej okolicy znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy, punkty usługowe oraz infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania.

To interesująca propozycja zarówno dla osób poszukujących przestronnego mieszkania w spokojnej części centrum Krakowa, jak i dla inwestora lub rodziny, która ceni sobie dużą powierzchnię, ogród, dodatkowe pomieszczenia oraz miejsca parkingowe.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Mateusz Rogozik
Livinder
Tel.:576... pokaż numer
Email:wyślij wiadomość
Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.