3 pokoje, Loggia, Kraków Prokocim ul. Teligi, 67m2

Szukasz mieszkania o idealnym układzie, które możesz dopasować pod własne cele? Ta nieruchomość to gwarancja przestrzeni, wygody i pewnej inwestycji!
Na sprzedaż wyjątkowe, trzy pokojowe mieszkanie o powierzchni 67 m², zlokalizowane w zielonej i doskonale skomunikowanej części Krakowa – przy ul. Teligi (Prokocim). Lokale o tak poszukiwanym układzie i na tak komfortowym 1. piętrze pojawiają się na rynku niezwykle rzadko!

POZNAJ POTENCJAŁ TEGO MIESZKANIA – JEDNA OFERTA, DWIE MOŻLIWOŚCI:

1. IDEALNA PRZESTRZEŃ DLA DUŻEJ RODZINYTrzy w pełni niezależne pokoje dają każdemu domownikowi prywatność i własny kąt do nauki czy pracy.Osobna, jasna kuchnia to koniec z hałasami i zapachami gotowania w salonie – idealne rozwiązanie przy tętniącym życiem domu.Łazienka oraz całkowicie osobne WC to ogromne ułatwienie, które całkowicie likwiduje problem porannych kolejek.Duża loggia stanowi świetną przestrzeń rekreacyjną dla dzieci i dorosłych.2. GWARANTOWANY ZYSK I PEWNIAK INWESTYCYJNY POD WYNAJEM (ROI)Lokalizacja-magnes: Bezpośrednie sąsiedztwo Szpitala Uniwersyteckiego oraz Wydziału Farmaceutycznego UJ generuje potężną, całoroczną bazę najemców (lekarze, personel medyczny, studenci).Układ 100% rozkładowy: Brak pokoi przechodnich sprawia, że mieszkanie idealnie nadaje się do wynajmu "na pokoje", co maksymalizuje miesięczny przychó nie wymaga kosztownych wyburzeń ani zmian ścian działowych – układ już teraz jest perfekcyjnie skrojony pod cele inwestycyjne.
NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:Powierzchnia: ok. 67 m²Piętro: 1 z 4 (w zadbanym, kameralnym budynku z lat 70-tych)Ekspozycja: Dwustronna (północno-zachodnia oraz południowo-zachodnia) – wnętrza są jasne, słoneczne i świetnie przewietrzane.Stan: Kuchnia oddzielna, w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęty AGD.Ogrzewanie: Najbardziej ekonomiczne i bezobsługowe – centralne miejskie (MPEC).Opłaty: Czynsz administracyjny ok. 1000 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie, ciepłą/zimną wodę, wywóz śmieci).Dodatki: Do mieszkania przynależy piwnica (idealna na rowery, wózki).Parking: Ogólnodostępne miejsca postojowe przed budynkiem wyłącznie dla mieszkańców (brak strefy płatnego parkowania!).
LOKALIZACJA (Wszystko w zasięgu kilku minut pieszo):Komunikacja: Przystanki tramwajowe i autobusowe tuż obok – szybki, bezpośredni dojazd do ścisłego centrum Krakowa oraz świetny wyjazd na autostradę A4.Infrastruktura: Sklepy (Biedronka, Lewiatan), lokalne targowisko, szkoły, przedszkola, żłobki oraz pełne zaplecze medyczne.Zieleń: Kilka minut spacerem do pięknego Parku Jerzmanowskich – idealnego miejsca na odpoczynek i spacery z wózkiem czy z czystą sytuacją prawną, wolne od obciążeń, gotowe do szybkiego zakupu.

CENA 900 000 ZŁ


Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Pomagam również w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu oraz przeprowadzam Klientów przez całą transakcję od A do Z.

Martyna Dusza
577... pokaż numer
wyślij wiadomość
BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER
Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.