3 pokoje 53 m ogródek Wieliczka

Biuro Nieruchomości Livinder ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 53 m², położone na parterze kameralnego budynku w Chorągwicy, w gminie Wieliczka.
Nieruchomość powstała w 2021 roku i znajduje się na niewielkim, kameralnym osiedlu obejmującym dwa budynki, w których znajdują się po cztery mieszkania. To propozycja dla osób, które szukają spokoju, prywatności i własnej przestrzeni na zewnątrz, a jednocześnie chcą mieć dogodny dojazd do Wieliczki i Krakowa.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i zostało urządzone w sposób bardzo funkcjonalny. Nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych, a większość wyposażenia widocznego na zdjęciach może pozostać w nieruchomości.
MIESZKANIE
Na powierzchnię 53 m² składają się:przestronny salon z aneksem kuchennym,dwie niezależne sypialnie,łazienka,przedpokó stanowi wygodną, otwartą strefę dzienną, w której znalazło się miejsce zarówno na część wypoczynkową, jak i jadalnianą. Aneks kuchenny został wyposażony w zabudowę oraz sprzęty AGD, płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę i lodówkę z dyspenserem wody.
Jedna z sypialni pełni obecnie funkcję głównej sypialni z dużą, pojemną szafą, natomiast drugi pokój może zostać wykorzystany jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa przestrzeń do wypoczynku.
W łazience znajduje się duża wanna z funkcją prysznica i deszczownicą oraz pralka.
Dodatkowym atutem jest klimatyzacja zamontowana w salonie, której usytuowanie pozwala również na schładzanie jednej z sypialni.
OGRÓDEK
Do mieszkania przynależy prywatny ogródek o powierzchni około 40 m².
To świetne uzupełnienie mieszkania – można tu stworzyć własną strefę relaksu, miejsce do spędzania czasu z rodziną czy przestrzeń do spotkań ze znajomymi. Ogródek jest już wyposażony w zestaw mebli ogrodowych, kufer oraz kosiarkę.
WYPOSAŻENIE
Nieruchomość jest oferowana z pełnym wyposażeniem. Właściciel pozostawia możliwość uzgodnienia z kupującym, które elementy wyposażenia pozostaną w mieszkaniu – w praktyce może zostać zdecydowana większość mebli i sprzętów.
Warto zwrócić uwagę, że część wyposażenia została zakupiona na początku 2026 roku, pralka, suszarka oraz piekarnik.
STANDARD I KOSZTY UTRZYMANIA
Budynek został oddany do użytkowania w 2021 roku, dzięki czemu nieruchomość korzysta z nowoczesnych rozwiązań i nie wymaga remontu.
Na wyposażeniu znajdują się :klimatyzacja,ogrzewanie gazowe,ogrzewanie podłogowe w łazience,światłowó nie posiada klasycznego czynszu administracyjnego, a koszty utrzymania są uzależnione od rzeczywistego zużycia. Właściciel może udostępnić rachunki i informacje dotyczące bieżących kosztów.
LOKALIZACJA – CHORĄGWICA, GMINA WIELICZKA
Nieruchomość znajduje się w Chorągwicy, w spokojnej i zielonej części gminy Wieliczka. Kameralne otoczenie oraz niska zabudowa zapewniają poczucie prywatności i pozwalają odpocząć od miejskiego zgiełku.
Jednocześnie lokalizacja pozwala na sprawny dojazd do Wieliczki – około 10–12 minut do centrum. W podobnym czasie można dotrzeć do Dobczyc.
Dużym atutem Chorągwicy jest położenie na wzniesieniu. Z okolicy rozciągają się szerokie, malownicze widoki na okoliczne tereny, Beskidy oraz dolinę Wisły w kierunku Krakowa.
Dodatkowo w pobliskiej Jankówce powstaje sklep Biedronka, co w przyszłości zapewni jeszcze wygodniejszy dostęp do podstawowej infrastruktury handlowej.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI53 m² funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni,2 niezależne sypialnie,salon z aneksem kuchennym,prywatny ogródek ok. 40 m²,budynek z 2021 roku,kameralne osiedle,klimatyzacja,ogrzewanie gazowe,ogrzewanie podłogowe w łazience,brak czynszu administracyjnego,światłowód,pełne wyposażenie,możliwość pozostawienia większości mebli i sprzętów,spokojna i zielona okolica,piękne widoki,około 10–12 minut do centrum propozycja dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania mieszkania z własnym ogródkiem, w kameralnej zabudowie i spokojnym otoczeniu. Nieruchomość łączy komfort nowego budownictwa z przestrzenią, której często brakuje w standardowych mieszkaniach w mieście.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Biuro Nieruchomości Livinder
Gabriela Woźniak
796... pokaż numer
wyślij wiadomość
Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.