4 pok dwupoziomowe z ogródkiem, Kokotów

✔ LOKALIZACJA:
Mieszkanie I piętro + poddasze zlokalizowane jest w budynku bliźniaczym w miejscowości Kokotów (Gmina Wieliczka), w bardzo atrakcyjnej, spokojnej, zielonej okolicy.
Z dala od miejskiego zgiełku w otoczeniu szumu drzew i śpiewu ptaków.
Budynek, budowany w 2026 roku w sprawdzonej technologii murowanej (pustak ceramiczny, na dachu dachówka ceramiczna, ocieplony styropianem graficznym, a strych wełną) z wykorzystaniem bardzo dobrej klasy materiałów budowlanych.
Obecnie mieszkanie posiada pozwolenie na użytkowanie, co jest istotne z punktu widzenia użytkowania jak i ewentualnego kredytu na zakup.
Do mieszkania przynależy ogródek o pow. 20 m2.
Odległość do centrum Krakowa to ok. 16 km, do Wieliczki 4 km.

W niedalekiej odległości jest Biedronka, szkoła, przedszkole, przystanek autobusowy ok. 400 m2, stacja kolejowa Kokotów ok. 300 m2, stomatolog, salon piękności psów, obwodnica Krakowa, autostrada A4 i wiele innych.

✔ LOKAL ZAWIERA:
Mieszkanie sprzedawane w stanie deweloperskim podwyższonym.
W całym mieszkaniu zainstalowane ogrzewanie podłogowe z 6 termostatami do indywidualnego sterowania temperaturą.
Wykonana także instalacja rekuperacji, schowana już w suficie.

W skład mieszkania o powierzchni całkowitej 113,70 m2 ( 98,30 m2 użytkowej) wchodzi:
I PIETRO:
* komunikacja o pow. 7,94 m2
* aneks kuchenny
* pokój 1 - salon (o pow. łącznie z aneksem kuchennym: 28,60 m2) z wyjściem na balkon o pow. ok. 7 m2
* pokój 2 -sypialnia o pow. 10,17 m2
* łazienka o pow. 4,07m2

PODDASZE:
* komunikacja o pow. 6,46 m2
* pokój 3 - sypialnia o pow. 21,9 m2
* pokój 4 - sypialnia o pow. 22 m2
* łazienka o pow. 3,63 m2.

Ogrzewanie oraz ciepła woda: piec gazowy marki De Dietrich, który cechuje solidna jakość wykonania.
Do lokalu przynależy strych o pow. ok. 30 m2 (nie wliczony w pow. mieszkalną).
Do dyspozycji nowego właściciela jedno przypisane miejsce postojowe + możliwość drugiego m. postojowego przed budynkiem.

✔ KOSZT:
Cena - 849 000 PLN
Mieszkanie BEZCZYNSZOWE.

Zapraszam na prezentację mieszkania :)

BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER
Ewelina Haszczyc
537... pokaż numer
wyślij wiadomość

Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.